20 Capannoni in vendita in Veneto

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Asta Opificio con terreni di pertinenza
Valdastico(Vicenza) - Via Cerati (Via Dogana), N. 25
Da90900
3282 m²3Locali
Cod. Annuncio: 22751 - Opificio, un tempo adibito alla lavorazione dei mobili in legno, con zona uffici al piano terra e zona espositiva al piano primo, sito in Valdastico (VI), Via Cerati, 25 (Via Dogana/Via Trento). Il fabbricato industriale si estende su un’area di terreno pertinenziale. Ubicato in zona centrale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

L’opificio è diviso in diverse sezioni, ciascuna delle quali dedicata alla lavorazione del legno. Sono altresì presenti alcuni locali magazzino, una centrale termica e una cabina elettrica.
Esternamente è presente un cortile interno che si collega al blocco servizi igienici e spogliatoi.
Il piano primo, costituito da una zona espositiva, è raggiungibile tramite un vano scala posizionato nella parte centrale del fabbricato industriale.
Parte del terreno di pertinenza è costituito dal piazzale prospiciente il fabbricato industriale, dove è possibile parcheggiare. Il lotto non risulta essere recintato.
Si segnala la presenza di amianto sulla copertura dell’edificio.
L’opificio ricade in area di riqualificazione e riconversione e presenta difformità; il tutto risulta meglio specificato in perizia (pag 9, 12-13 e 16).
Immobile libero, inutilizzato da tempo.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici
Opificio 3.282 mq
Part 833: 1.319 mq
Part 1334: 100 mq
Part 1191: 240 mq
Part 1303: 120 mq
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Capannone artigianale con unità abitativa
Noventa Vicentina(Vicenza) - Via del Progresso, N. 5
420000
600 m²11Locali
Cod. Annuncio: 23554 - Quimmo propone in vendita capannone artigianale e appartamento tricamere al primo piano in zona artigianale.
Il compendio è prossimo al casello autostradale Agugliaro, A31 Valdastico.

Il capannone si suddivide principalmente in due ambienti, l'uno di altezza sottotrave pari a 6,5 m per le lavorazioni e l'altro ad uso magazzino di altezza pari a 4,5 ml di complessivi 145 mq.
Vi sono inoltre servizi igienici, ripostiglio e piccolo ufficio.
Il capannone è dotato di impianto elettrico mentre l'impianto di riscaldamento e raffrescamento è da ripristinare.

L'appartamento, caratterizzato da un'ampia terrazza, ha ingresso indipendente al piano terra mentre la parte abitativa si sviluppa al primo piano.
L'unità abitativa si articola in: soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucina, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, due bagni di cui uno ad uso lavanderia.
I serramenti sono in legno e vetrocamera, é presente impianto di raffrescamento. L'impianto termico è autonomo con caldaia da sostituire e diffusori in parti a radiatori e in parte a ventilconvettori. È possibile installare radiatori in luogo di ventilconvettori essendo presenti i necessari attacchi alle tubature.

Area esterna di pertinenza, in parte a verde, in parte ad area di corte e manovra, è di circa 1200 m² e circonda l'edificio sui quattro lati.

Superfici:
Capannone: Superficie interna netta 479 m² - Superficie lorda: 513
Appartamento: Superficie interna netta: 138 m² - Superficie lorda: 152 m² a sommare la terrazza di 48,7 m²

L'intero compendio è stato edificato nel 1999/2000
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Asta Complesso produttivo composto da 3 capannoni adiacenti
Massanzago(Padova) - Via Zeminianella, N. 21/c
Da300000
1378 m²6Locali
Cod. Annuncio: 23426 - L’immobile in oggetto è una proprietà industriale composta da 3 capannoni adiacenti e comunicanti sviluppati su un unico livello al piano terra in Via Zeminianella n.21C, Massanzago. Ogni fabbricato è dotato di servizi e centrale termica e offrono ampi spazi per la lavorazione e lo stoccaggio. Oltre agli ambienti produttivi sono presenti locali direzionali, spogliatoi e refettorio.

Situato a sud del Comune di Massanzago, l’immobile si trova in una zona prevalentemente agricola a circa 4 km dal Centro di Massanzago facilmente raggiungibile dalla strada regionale (SR515).

Area Produttiva Riscaldata: Ideale per attività che richiedono un ambiente controllato e confortevole.

Classe energetica “G”
Superficie lorda: circa 1.378 mq

Piena proprietà:
C/3 (CF): Foglio 13 – Particella 159
C/3 (CF): Foglio 13 – Particella 212
C/3 (CF): Foglio 13 – Particella 121 – Subalterno 6 e 7 graffati 8 e 9

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Asta Capannone artigianale con terreno e attrezzature
Melara(Rovigo) - Via Mezzana, N. 25
Da29719
815 m²5Locali
Cod. Annuncio: 19958 - Capannone sito a Melara (RO), via Mezzana 25. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, nelle immediate vicinanze del fiume Po e ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. Trattasi di edificio di non recente costruzione un tempo adibito a stalla/porcilaia, ristrutturato ed ampliato nel 1970. Fabbricato su unico livello, di forma allungata con appendici. Agibilità rilasciata.

Capannone con tre ambienti principali ad uso laboratorio, deposito e zona uffici, oltre spogliatoi, servizi, cabine forno e verniciatura. Scoperto esclusivo di forma regolare non recintato. Terreno retrostante coltivato.
Pareti in blocchi di cemento intonacate. Copertura in tegole. Pavimenti in cemento con vetroresina e piastrelle. Servizi rivestiti in piastrelle. Serramenti in ferro e alluminio. Illuminazione a plafoniere.
Impianti apparentemente a norma. Riscaldamento con due caldaie per laboratori e uffici.
Impianto antincendio con vasca e pompe sommerse ed impianto aspirazione con filtri integrati.
Presenti difformità planimetriche sanabili.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Beni mobili inclusi nella vendita: impianti di verniciatura e stesura resina, muletto Toyota, compressore d'aria Ceccato, attrezzatura per la verniciatura di materiale plastico, semi lavorati e altri beni mobili di varia natura così come descritti nel prospetto consultabile in allegato.

Superficie fabbricati: 845 mq
COMPLESSO ARTIGIANALE
Capannone e uffici: 845 mq
Cortile e terreno: 9115 mq
Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 14 – Particella 283 – D/7
Area di sedime (CT): Foglio 14 – Particella 283 – Ente urbano
Terreno seminativo sul retro (CT): Foglio 14 – Particella 619
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Opificio con area pertinenziale
Borca di Cadore(Belluno) - Via Fusinales, N. snc
Trattativa riservata
1955 m²6Locali
Cod. Annuncio: 14378 - Vendesi a Borca di Cadore (BL) in Via Fusineles, snc, immobile artigianale sviluppato su due piani fuori terra e un piano interrato, composta al piano terra da una zona disimpegno, opificio con box tecnico, due laboratori con relativi box, 2 blocchi formati da spogliatoio, antibagno, wc e doccia. A nord con accesso esterno deposito. Al piano primo, con accesso da scala interna al locale, sono presenti due locali destinati a laboratori con blocco servizi formato da antibagno, wc e doccia e nel laboratorio a Sud-Est è presente un box. All’esterno con accesso dai laboratori sono presenti dei terrazzi. Al piano interrato con accesso da scala interna al locale, sono presenti dei depositi e locali tecnici Enel, vano macchine e centrale termica. Completa la proprietà l’area scoperta di proprietà che circonda il fabbricato.

Presente una servitù di passaggio a favore del mappale 617 (fabbricato oggetto di vendita) ed è a peso del mappale 703 (altra proprietà).

Il fabbricato ricade in Zona destinata ad attività produttive di tipo “D3", soggetta a vincolo paesaggistico-ambientale ai sensi del D.Lgs 42/2004.

Anno costruzione: 1993
Classe energetica: “C”
Superficie commerciale: 1.955 mq
Zona lavorativa: 1.053 mq
Superficie depositi: 250 mq
Laboratorio: 612 mq
Terrazzi: 102 mq
Locali tecnici: 184 mq
Area esterna: 1.094 mq

Piena proprietà:
D/1 (CF): Foglio 17 - Particella 617

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Asta Compendio produttivo e terreni
Badia Polesine(Rovigo) - Via Cavallo, N. 105
Da205500
60101 m²35Locali
Cod. Annuncio: 23389 - Compendio produttivo, sito in Badia Polesine (RO), Loc. Salvaterra, Via Cavallo n.105. Posto nel quadrante sud-est del Comune, a breve distanza dall’Autostrada A31 “Valdastico” e dalla SS 434 “Transpolesana”, quindi in posizione strategica.

Compendio originariamente realizzato per la produzione di mattoni in laterizio. Ad oggi i fabbricati si presentano risanati e ristrutturati. Nell’area produttiva centrale insistevano: forno, fabbricato ex rurale, fabbricato residenziale, fabbricati e capannoni ad uso magazzini. Oggi sono presenti: n.2 abitazioni, n.2 garages, palazzina uffici, n.2 capannoni ad uso officina, fabbricato magazzini su due piani, uffici aziendali di rappresentanza (ex fornace), spogliatoi, cabina elettrica e tettoia.
Oltre all’area produttiva dove insistono i fabbricati sono presenti due aree, rispettivamente a nord e a sud della medesima, recentemente oggetto di variante urbanistica che ne prevede l’uso produttivo a particolari condizioni. Entrambe le aree sono utilizzate quale deposito di inerti e stazionamento di camion e di materiali.
Gli immobili saranno probabilmente da demolire o da riadattare per ripristinarli.
Conformità catastale ed edilizia, meglio specificate in perizia (pag 14, 18 a 26).
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Asta Porzione di capannone con corte
Badia Polesine(Rovigo) - Loc. Crocetta, Via L.Da Vinci, N. snc
Da105000
880 m²3Locali
Cod. Annuncio: 23390 - Porzione di testa di capannone “modulare” ad uso artigianale e relativa area cortiliva di pertinenza, sito in Badia Polesine (RO), località Crocetta, via L.Da Vinci. Parte di un complesso industriale composto da più unità produttive. Il fabbricato è posizionato in zona produttiva/artigianale, vicino allo svincolo di ingresso alla SS434 Transpolesana a pochi km dall’autostrada Valdastico.

L’unità immobiliare si suddivide in una porzione produttiva (officina), ed una su due piani fuori terra dove trovano collocazione rispettivamente gli spogliatoi/wc/locali deposito al piano terra e un locale deposito al piano primo.
Piazzale ad uso esclusivo pavimentato asfaltato su tre lati per deposito o viabilità con doppio cancello carrabile.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 7, 9).
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici:
Officina 880 mq
Area di pertinenza 1.350 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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Capannone Artigianale su lotto 6700 m² con capacità edificatoria residua
San Pietro in Gu(Padova) - Via Giuseppe Garibaldi, N. snc
500000
1862 m²13Locali
Cod. Annuncio: 23693 - Questo compendio, costruito a metà anni '70, è un capannone complanare con uffici, due appartamenti e ampia area esterna di pertinenza ubicato a circa 7 Km dal casello autostradale VI Nord A31 Valdastico.

La proprietà è caratterizzata da un'ampia area di pertinenza esclusiva in parte destinata a piazzale ed in parte a verde di complessivi 5.530 mq.
Vi è inoltre capacità edificatoria residua in intervento diretto fino ad un massimo di ulteriori 1.500 mq.

Il compendio si articola in:
Al piano terra due magazzini e laboratorio per complessivi 1.020 mq.
Al primo piano uffici di superficie netta pari a 380 mq e due unità abitative di complessivi 320 mq. La porzione a destinazione residenziale, necessita di interventi di ristrutturazione e di completamento degli impianti ai fini dell'agibilità.

Secondo la normativa di piano, il fabbricato è contrassegnato come edificio ampliabile ai sensi della variante al P.R.G. 11/87

La proprietà è recintata su ogni lato con elementi in muratura e rete metallica.
Le strutture verticali e portanti sono in muratura come anche le tamponature.
La copertura è a terrazza non praticabile contente amianto.
Il fabbricato è dotato di impianto idrico, elettrico, gas, telefonico, fognario e citofonico.
Gli impianti risalgono all'epoca di costruzione.
I serramenti sono in legno e metallo.

Consistenze:
- Area: 5.150 mq
- Area a piazzale: 200 mq
- Magazzino h 5 m: 725 mq
- Magazzino h 4,15 m: 229 mq
- Tettoia: 41 mq
- Uffici e servizi: 382 mq
- Unità residenziali: 318 mq
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Capannone produttivo in zona commerciale/produttiva
Dueville(Vicenza) - Via Mischio, N. 9
Trattativa riservata
4468 m²12Locali
Cod. Annuncio: 23387 - L’asset si compone di un capannone con zona produzione oggetto di tre ampliamenti dal 1966 al 1993, uffici, servizi, portici e tettoie, alloggio del custode, e porzione storica un tempo adibita a zona esposizione e uffici oltre ad un terreno agricolo di circa 5.630 m² da adibire a parcheggi.

Il compendio insiste su di un lotto di circa 5.630 m² e sviluppa in pianta una superficie coperta di 4.460 m² e risulta visibile dalla strada provinciale Schiavonesca/Marosticana.

L'altezza interna è variabile fino ad un massimo di 7,6 ml.
La superficie commerciale è di circa 4.460 m²

La porzione produttiva ricade in zona produttiva/commerciale ed è quindi possibile l’insediamento di medie strutture di vendita, e di attività produttivo/artigianali; tuttavia, una piccola porzione del fabbricato è classificata come “manufatto rurale”, regolamentata dalla scheda di tipo B n.3-I che disciplina specificatamente il fabbricato in esame risalente al ‘700.
Recentemente, la porzione storica ad uso residenziale è stata parzialmente ristrutturata e locata ricavando un appartamento al piano primo mentre il piano terra non è stato ristrutturato ed è destinato a deposito e non utilizzato.

Sono ammessi interventi di restauro, ristrutturazione, risanamento conservativo. Dovrà essere mantenuta la tipologia e la facciata.

Classe energetica capannone E - Indice di prestazione energetica 213,17 kWh/mq anno
Classe energetica appartamento G – Indice di prestazione energetica 304,87 kWh/mq anno
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Asta Capannoni con area di pertinenza
Nogarole Rocca(Verona) - Via Roma, N. 16
Da233736
1409 m²15Locali
Cod. Annuncio: 16204 - Capannoni con area esterna di pertinenza, siti a Nogarole Rocca (VR), via Roma 16. Ubicati in zona a prevalente destinazione residenziale con presenza di complessi artigianali e commerciali, dotata di servizi di primaria necessità. L’immobile è composto da due fabbricati, adibiti ad officina meccanica con annessi uffici amministrativi, magazzini e depositi. Il primo capannone, a due piani fuori terra, presenta una struttura prefabbricata in ferro, dimensioni indicative m. 20 x m. 30 e altezza interna di circa m. 5. Il secondo capannone, ad un piano fuori terra, ha misure indicative di m. 12 x m. 25. Trattasi di spazi adibiti alla manutenzione di macchine agricole, pertanto l’articolazione interna, le finiture, l’impiantistica e gli spazi esterni risultano specifici per lo svolgimento di attività inerenti la riparazione di automezzi pesanti ed affini. L’area esterna esclusiva risulta essere in parte pavimentata, in parte asfaltata e in parte a verde; gli ampi spazi esterni, perimetrali ai fabbricati, rendono gli stessi fruibili da mezzi pesanti e affini. L’accesso al lotto avviene esclusivamente da Via Roma, attraverso mappali di altra proprietà, pertanto si rende necessaria la costituzione formale di servitù di passo. Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta libero. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO 1

I beni mobili presenti all’interno sono in vendita sul sito INDUSTRIALDISCOUNT – Asta 6473

Superficie commerciale totale: 1409 mq

Piena proprietà di:
Opificio (CF): Foglio 13 - Particella 84 - Cat D/1
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Complesso produttivo/direzionale a Vicenza, fronte Autostrada A4
Altavilla Vicentina(Vicenza) - Via Retrone, N. 42
3800000
7297 m²10Locali
Cod. Annuncio: 23555 - Questo complesso, costruito a partire dagli anni '90, è un capannone complanare completo di uffici, appartamento per il custode, e una palazzina al grezzo in corso di costruzione destinata all'uso direzionale. Dotato di impianto antincendio.

Questa proprietà è caratterizzata da una vasta area di pertinenza esclusiva, quattro baie di carico/scarico e ottima location.
Superficie coperta di circa 5.000 metri quadrati (sottotrave 6,5 m).
La palazzina uffici si sviluppa su due piani, con una superficie complessiva di 2.900 metri quadrati.
Il complesso insiste su di un lotto di cica 10.600 mq

Posizione Strategica
Situato nella zona artigianale/industriale ad ovest del territorio di Vicenza, la location è un punto di forza inestimabile.
Con affaccio diretto sull'autostrada A4 Milano-Venezia, questa proprietà è perfettamente posizionata per qualsiasi azienda che cerca visibilità e accesso agevole.
Inoltre, la zona è fornita di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria per l'industria, rendendola il luogo ideale per il l’insediamento di un’attività produttiva o artigianale e direzionale.
Facili Collegamenti e Servizi.

Spazio e Accessibilità
L'intera area è accessibile dalla Via Retrone sul lato Nord tramite un comodo accesso carraio.
L’area di corte e manovra è di circa 5.760 mq e offre la possibilità di percorrere il perimetro dell’edificio con i mezzi pesanti.
Opportunità unica per qualsiasi azienda che cerca uno spazio funzionale e di alto livello in una posizione strategica e con servizi completi.

Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitate a contattarci
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Asta Fabbricato artigianale con appartamento e piazzale
Noventa di Piave(Venezia) - Via T. Edison, N. 5-7
Da310000
1008 m²6Locali
Cod. Annuncio: 22474 - Fabbricato artigianale, sito in Noventa di Piave (VE), Via T. Edison n.5-7. Posto all’interno della località produttiva Via Calnova, ad Est del Comune. L’area in cui si trova l’immobile è ben servita dalla rete infrastrutturale; a circa 4 km di distanza è sito l’ingresso autostradale S. Donà – Noventa all’A4 Torino–Trieste e dista circa 30 min. di auto da Treviso in direzione Venezia.

Accesso pedonale al fabbricato tramite cancello al civ. 5, mentre per i veicoli vi sono due accessi con cancello elettrico ai due lati dell’ingresso pedonale. La zona esterna è recintata.
L’immobile è catastalmente suddiviso in tre unità: Sub 5 - capannone; Sub 3 - appartamento e Sub 4 -autorimessa. Una volta acceduto al suo interno i principali ambienti sono: ingresso, ufficio, archivio, disimpegno, 2 wc con antibagno, spogliatoio e bagno con zona wc, zona doccia e antibagno; C.T. con accesso esterno; due camere; cucina; corridoio; ripostiglio; bagno; soggiorno/pranzo; autorimessa; capannone deposito materiali e attrezzature (spazio ampio e libero da tramezzature).
Nel capannone sono presenti porte tagliafuoco con dispositivi di illuminazione antincendio per l’uscita verso l’esterno e portoni industriali.
Per eventuali difformità presenti, consultare la perizia (pag 18 e 19).
L’immobile risulta libero.
Presente all’interno materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Alle unità immobiliari di cui sopra competono le proporzionali quote di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato, costituite dai Subalterni 1 (scoperto) e 2 (centrale termica), Categoria catastale BCNC.
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Asta Opificio industriale con accessori ed area di pertinenza
Occhiobello(Rovigo) - Via Eridania - fraz.ne Santa Maria Maddalena, N. 90/A-B
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5080 m²15Locali
Cod. Annuncio: 20048 - Opificio industriale, sito a Occhiobello (RO), fraz.ne Santa Maria Maddalena, Via Eridania 90/A e 90/B.
La zona è caratterizzata dall’ottima posizione in riferimento alle principali arterie stradali ed al vicino svincolo autostradale, nonché alla presenza di insediamenti produttivi industriali, artigianali e commerciali. Secondo lo strumento urbanistico vigente (Piano degli Interventi) ricade in Zona D1A - produttiva di completamento.
Il complesso è composto da capannoni, accessori con tettoia di collegamento, palazzina uffici, abitazione e da area di pertinenza esclusiva. Il complesso ricade su due particelle catastalmente distinte:
Part. 213: capannoni ed accessori con palazzina uffici, abitazione su due piani fuori terra. La struttura della palazzina uffici-alloggi è in c.a. con tamponamenti in muratura; la struttura dei capannoni è mista in c.a. e laterizio; le finiture per le palazzine sono di tipo medio-economico: pavimentazioni in ceramica e marmo, infissi in legno e metallo, pareti intonacate e tinteggiate; le finiture per i capannoni sono: pavimentazione parte in gres, parte in calcestruzzo lisciato, serramenti e infissi in metallo.
Part. 212: capannone in struttura mista in ferro e in muratura, comprendente un locale ad uso deposito ed alcuni magazzini ai piani terra e primo allo stato grezzo (privi di intonaco, pavimenti, impianti), con tettoia in struttura metallica. La copertura dell’intero complesso è in lastre di fibro-cemento e in parte con lastre metalliche. L’area scoperta è in parte asfaltata, sistemata a percorsi e spazi di manovra e in parte a verde. Lungo il confine sud sussiste una servitù passiva di elettrodotto.
Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta libero.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile (vedi pag. 7 della perizia).
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come Lotto 01.
Superficie commerciale totale: 5080 mq

Piena proprietà di:
Opificio (CF): Foglio 21 - Particella 212 - Cat D/1
Abitazione (CF): Foglio 21 - Particella 213 - Subalterno 1 - Cat A/3
Ufficio (CF): Foglio 21 - Particella 213 - Subalterno 2 - Cat A/10
Opificio (CF): Foglio 21 - Particella 213 - Subalterno 4 - Cat D/1
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Complesso industriale con uffici e terreno
Gaiarine(Treviso) - Via Salvatoizza, N. 5-7-9
2950000
20118 m²12Locali
Cod. Annuncio: 15887 - Vendesi complesso industriale con uffici e terreno sito a Gaiarine (TV), località Busco, via Salvatoizza 5-7-9. Il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata ai vicini centri e alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata da capannoni con buona possibilità di parcheggio e agglomerati residenziali. Trattasi di complesso produttivo realizzato nel 1970, successivamente ampliato. Un tempo adibito a produzione e vendita di cucine, si compone di due grandi opifici sviluppati piano terra (una parte datata ed una nuova), con blocco su due piani formato da uffici ed alloggio, oltre ad abitazione indipendente su tre piani con magazzino e giardino. Strutture in cemento armato e ferro. Coperture a volta, in travi reticolari con shed, piane e a falde. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali e residenziali. Completa la proprietà un'ampia area esterna con terreno di pertinenza esclusiva, completamente recintata e dotata di tre accessi carrabili fronte strada. Possibilità di frazionamento. Immobile libero. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica F-G
Superficie commerciale: 20118 mq

Proprietà di Sezione B, Foglio 4:
Opificio (CF): Particella 20 – Subalterno 6 – D/1
Alloggio (CF): Particella 20 – Subalterno 2 – A/2
Parti comuni (CF): Particella 20 – Subalterno 7 – BCNC
Abitazione (CF): Particella 731 – Subalterno 1 – A/2
Magazzino (CF): Particella 731 – Subalterno 2 – C/2
Parti comuni (CF): Particella 731 – Subalterno 3 – BCNC
Area urbana (CF): Particella 250 – F/1
Terreno retro (CT): Foglio 14 – Particelle 46 e 126
Area di sedime (CT): Foglio 14 – Particelle 20, 250 e 731 – Ente urbano
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Asta Magazzino e laboratorio in stato di abbandono
Rovigo(Rovigo) - Via Zuccheriifico/Via Manfredini, N. snc
Da23000
953 m²2Locali
Cod. Annuncio: 15164 - Vendesi magazzino e laboratorio in stato di abbandono, siti a Rovigo (RO), via Manfredini, 54, loc. Granzette. Gli immobili sono parte di un ex complesso produttivo che sorge a nord di Rovigo in prossimità di Viale Porta Adige e del Cen.Ser, quartiere fieristico che ospita al suo interno il centro congressi-espositivo e la zona universitaria. La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi di vecchio impianto che sorgono a Sud-Est, mentre verso Nord-Ovest prevalgono gli insediamenti residenziali. Il complesso immobiliare sorge in un’area classificata come “Produttiva di Completamento.
Trattasi di due immobili che coprono una superficie di circa 480 mq per l’ex magazzino e circa 473 mq per l’ex officina. Il corpo ovale un tempo era utilizzato come officina e locale caldaie, mentre il corpo rettangolare, al confine con via Manfredini, era un magazzino. Le unità sono accessibili dal portone carraio sito in via Manfre-dini e sono abbandonati da più di vent’ anni. La tipologia costruttiva è quella tipica impiegata negli anni ’70 per la costruzione di edifici industriali.
Impianti: sono attualmente sprovvisti di qualsiasi impianto tecnologico.
Nel complesso l’immobile si presenta in precario stato di conservazione e risulta libero.
Il bene è descritto in perizia come Lotto 8.

Superficie commerciale totale: 953 mq

Piena proprietà di:
Fabbricati (CF): Foglio 5 - Particella 98 - Subalterno 6 - Cat D/1
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Asta Fabbricato ad uso industriale
Cervarese Santa Croce(Padova) - frazione Fossona, N. snc
Da499264
3373 m²12Locali
Cod. Annuncio: 15919 - Vendesi fabbricato ad uso industriale sito a Cervarese Santa Croce (PD) frazione di Fossona. Trattasi di unità immobiliare ricompresa all’interno di un complesso produttivo di maggior estensione, ubicato in posizione centrale della frazione. Il bene si sviluppa su due piani ed ha accesso da Piazza della Memoria, il piano seminterrato ha quota di pavimento a meno 1,10m rispetto al piano campagna ed un’altezza interna di 3,00m ed un secondo livello di altezza netta interna di 3,90m. Al secondo livello si accede mediante una rampa esterna in calcestruzzo, pavimentata con mattonelle in gres porcellanato, dotata di parapetti.
Il piano seminterrato è composto da locali refezione, camera blindata, locali ad uso magazzino, deposito e magazzino-laboratorio, servizi igienici e locale impianti.
Il piano rialzato è composto da ingresso, spaccio ed esposizione, laboratorio, stireria, locale riunioni e servizi, uffici e servizi.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Corpo A”.

Superfici:
Piano seminterrato: 1.628 mq
Piano rialzato: 1.745 mq

Piena proprietà di:
Porzione di capannone (CF): Foglio 12 - Particella 418 - Subalterni 1, 3, 4 - Cat. D/7
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Porzione di capannone ad uso commerciale
Sedico(Belluno) - via Feltre, N. snc
408000
610 m²1Locale
Cod. Annuncio: 14687 - Vendesi porzione di capannone ad uso commerciale sito a Sedico (BL), via Feltre 51. Ubicato in zona produttiva-mista, con presenze residenziali e commerciali, poco distante dal centro cittadino.
Trattasi di unità immobiliare adibita un negozio-magazzino commerciale, porzione di un più ampio fabbricato dalla tipologia edilizia tradizionale. L'unità è composta da vano unico con piccolo blocco servizi nella parte centrale; si sviluppa nella parte posteriore dell’edificio con una sola vetrina fronte strada. L'accesso avviene dalla via principale, da un passaggio laterale e dal retro, dove è presente un ampio piazzale ad uso comune. Immobile libero. Condizioni discrete.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica E
Superficie commerciale: 610 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 46 – Particella 1105 – Subalterno 1 - Cat D/8
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Edificio industriale con potenziale commerciale e direzionale
Noventa Padovana(Padova) - Via Della Navigazione Interna, N. 91-93
Trattativa riservata
4692 m²28Locali
Cod. Annuncio: 21031 - Fabbricato industriale, sito a Noventa Padovana (PD), Viale della Navigazione Interna n. 91-93.
L’immobile è ubicato al margine della zona industriale est di Padova (Z.I.P.), ma in territorio comunale di Noventa Padovana. La location è servita da una sola linea di trasporto pubblico che collega il centro di Padova con la periferia est della città (linea bus 7 : Stazione FFS/Saonara); l’ingresso della tangenziale è a 200 mt mentre il casello autostradale Padova Est a 700 mt.
Il comparto immobiliare consta di 4.692 mq edificati coperti, ed è distribuito in due corpi di fabbrica, collegati tra loro da due passarelle pedonali in cristallo su due piani. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra. Le unità, edificate nel 2004, sono caratterizzate da struttura in c.a. e serramenti a taglio termico in alluminio anodizzato naturale e vetrocamera antisfondamento. Gli edifici sono dotati di impianti di riscaldamento e raffrescamento con sistema VRV (Variant Refrigerant Volume) con reintegro dell’aria primaria per un adeguato ricambio di tutti gli ambienti.

Grazie alla sua posizione, in prossimità del casello autostradale degli assi viari A4 ed A13, può essere di interesse per attività che cerchino una location baricentrica rispetto al comparto territoriale triveneto.
L’importante superficie e le caratteristiche morfologiche dell’immobile, potrebbero ben rappresentare un’opportunità per il mondo della moda, del design, ma anche un’ottima soluzione per importanti studi associati o aziende con CED.

Nel complesso l’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e risulta utilizzato.
I beni mobili e gli arredi presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

Classe energetica: “C”
Superficie commerciale totale: 4.692 mq

Piena proprietà di:
Fabbricato industriale (CF): Foglio 4 - Particella 1198 - Cat D/7
Fabbricato industriale (CF): Foglio 4 - Particella 1281 - Cat D/7

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