Cod. Annuncio: 11658 - Vendesi area urbana sita a Muccia (MC), in via Macario Muzio snc. Trattasi di residuo di area edificabile in zona residenziale semicentrale, dove nel lotto originario è stata realizzata una palazzina. Il bene è attualmente identificabile come marciapiede, con destinazione urbanistica ricadente in Zona “C”, Espansione estensiva. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1 - A”.
Superficie: 16 mq
Piena proprietà di: Area urbana (CF): Foglio 6 - Particella 323 - Subalterno 4 - Cat. F/1
Cod. Annuncio: 11659 - Vendesi area urbana sita a Muccia (MC), in via Macario Muzio snc. Trattasi di residuo di area edificabile in zona residenziale semicentrale, dove nel lotto originario è stata realizzata una palazzina. Il bene è attualmente identificabile come area verde incolta, con destinazione urbanistica ricadente in Zona “C”, Espansione estensiva. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2 - B”.
Superficie: 25 mq
Piena proprietà di: Area urbana (CF): Foglio 6 - Particella 323 - Subalterno 13 - Cat. F/1
Cod. Annuncio: 23751 - Terreno sito ad Imperia (IM), località Poggi, via Perine snc. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare, in aumento nel periodo estivo. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali con buona possibilità di parcheggio, prossima al mare, ai servizi del litorale e ben collegata alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato in area collinare al di sotto di importante viadotto stradale, con ottima vista panoramica. Trattasi di piccolo frustolo catastalmente agricolo, ma di fatto adibito a porzione di stradello carrabile che consente l’accesso ai confinanti edifici residenziali. Immobile libero. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 89,00 mq AREA CARRABILE Consistenza: 89,00 mq Quota 1/1 piena proprietà di: Terreno (CT): Sezione H – Foglio 3 – Particella 1992 – Uliveto
Cod. Annuncio: 13116 - Appezzamento agricolo sito a Pietrabruna (IM), località Torre Paponi, via Trieste snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, caratterizzata da abitazioni, strutture rurali e terreni agricoli, ben collegata al centro del paese spostandosi verso monte, e al litorale in direzione San Lorenzo al Mare. Trattasi di area agricola sviluppata lungo un tornante stradale, con possibile doppio accesso dalla strada a quote differenti. L’appezzamento ha forma irregolare e giacitura non pianeggiante. Terreno non recintato, con area attrezzata a parco giochi e giardino di pertinenza di abitazione di altrui proprietà (servitù di passaggio passiva). Il terreno è in parte terrazzato e ospita lo stradello di collegamento tra la casa e la strada principale. Area incolta con vegetazione spontanea e alberi di uliveto. Immobile libero. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 870,00 mq APPEZZAMENTO Zona B di Completamento Zona C di Espansione Residenziale Quota 1/1 piena proprietà di: Terreno agricolo (CT): Foglio 6 – Particelle 465, 469 e 1059 – Uliveto
Immobile descritto nella perizia qui allegata come INTEGRAZIONE 2 Eventuali difformità edilizie e/o catastali, e costi di regolarizzazione descritti in DETTAGLI LOTTO 28_EP Consulta i documenti allegati alla scheda
Pietrabruna(Imperia) - Strada Provinciale 45, N. snc
Da1600000
74111 m220Locali
Cod. Annuncio: 13115 - Terreno edificabile sito a Pietrabruna (IM), località Torre Paponi, SP 45. Il contesto è periferico, collinare, con strutture rurali e terreni agricoli. Ben collegata al centro del paese verso monte, e al litorale in direzione San Lorenzo al Mare. Trattasi di ex polveriera con deposito munizioni, e una ventina di edifici con ex caserma. Presenti canalizzazioni per deflusso acque, viabilità militare, vasche di accumulo e uliveto. Approvato nel 2009 Strumento Urbanistico Attuativo con scadenza 2019, salvo proroghe, per creare complesso turistico. Recupero fabbricati esistenti con realizzazione albergo a dieci camere, case vacanze, centro sportivo, ristorante, centro congressi e botteghe artigiane. Opere di urbanizzazione da realizzare. Immobile libero. Strato di abbandono.
Immobile descritto nella perizia qui allegata come UNITA’ 3 Eventuali difformità edilizie e/o catastali, e costi di regolarizzazione descritti in DETTAGLI LOTTO 27_EP Consulta i documenti allegati alla scheda
Cod. Annuncio: 22781 - Appezzamento di terreno, sito in Roma (RM), Via del Prato della Corte (in zona Via della Giustiniana). Accessibile da un tratto di strada sterrato con la caratteristica di avere ai margini alberi di alto fusto.
L’appezzamento ha in pianta forma trapezoidale e una superficie di circa 80.000 mq con giacitura leggermente inclinata. Vi si accede dalla zona posta alla quota maggiore (zona nord-ovest). Sul terreno esiste servitù dovuta al passaggio di cavi elettrici. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 23624 - Terreno agricolo sito a Caldogno (VI), località Capovilla, via Bozzi snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case isolate, strutture rurali, coltivazioni e verde incolto. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e a Vicenza. Trattasi di terreno urbanisticamente ricadente in Zona AA2, sottozona E2 per attività agricole.
Appezzamento accessibile da stradello nel primo tratto asfaltato e poi sterrato. Giacitura pianeggiante di forma regolare priva di delimitazioni fisiche a terra. Area parzialmente coltivata a prato con piantumazioni poste lungo i confini. Terreno sviluppato sul retro di alcuni edifici residenziali di recente costruzione. Presenti baracche da cantiere, tettoia in legno, macchinari e materiale vario. Fabbricati fatiscenti realizzati senza autorizzazione, abusivi e da demolire. Condizioni generali discrete. Necessarie demolizioni e pulizia.
Superficie catastale: 3500 mq TERRENO AGRICOLO Parzialmente coltivato Accesso da strada interpoderale
Cod. Annuncio: 15949 - Vendesi terreno edificabile residenziale di 52.568 mq sito ad Acireale (CT), in località Piano D’Api, frazione Balatelle Fossazze. L’appezzamento ha un’estensione complessiva pari a 52.972 mq, con accesso dalla via Ispica e dalla via Fossazze, si tratta di un lotto la cui orografia è di natura varia alternandosi zone mediamente pianeggianti ed aree scoscese. Facendo riferimento al CDU e al PRG del comune, il terreo ricade urbanisticamente in parte in zona “E” indicata come “Verde Agricolo” ed in parte in zona “C2” indicata come zona destinata alla “Edilizia Residenziale Pubblica nelle frazioni”. Densità edilizia fondiaria: 2,5 mc/mq; Rapporto di copertura: 45%; Altezza max: 7,50 m; Piani fuori terra due; Costruzioni continue e discontinue lungo il fronte verso la strada; Rispetto della distanza di 60m dall’autostrada. L’edificazione in zona “C2” è subordinata all’approvazione di un Piano di Lottizzazione redatti in conformità agli articoli 9 e 14 della L.R. n. 71/78 e successive modifiche ed integrazioni.
Recanati(Macerata) - Zona Industriale Squartabue, Via Soprani, N. snc
Da8540
1880 m21Locale
Cod. Annuncio: 19552 - Tre frustoli di terreno, siti in Recanati (MC), zona industriale Squartabue, via P. Soprani. Costituiscono la strada di accesso alla particella 62 di proprietà di terzi e hanno una superficie complessiva di 1880 mq. La particella 700 è dotata di recinzione metallica su tre lati e cancello carrabile. Al suo interno si eleva una tettoia, di cui non sono state trovate pratiche edilizie autorizzative. Le altre due particelle costituiscono la restante porzione della strada. L’appezzamento di terreno non è edificabile. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Bene descritto in perizia come Punto 3)
Superfici Part 700: 1110 mq Part 378: 645 mq Part 379: 125 mq
Piena proprietà di: Frustoli di terreno (CT): Foglio 7 – Particelle 378, 379, 700
Cod. Annuncio: 13082 - Vendesi terreno sito a Monsano (AN), tra Strada Provinciale della Barchetta e via Montegiacomo. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato, ben servito, caratterizzato da terreni ed edifici residenziali. L’appezzamento si sviluppa su versante e copre una superficie complessiva di 3149 mq, con accesso diretto dalla strada nella parte in quota superiore. La zona è favorevole agli insediamenti residenziali. Urbanisticamente ricade in Zona edificabile B2 – Sottozona B2 Semintensiva, ed in parte in Zona Agricola con prescrizioni particolari – Sottozone E11 – Paesaggio agrario di interesse storico ambientale. Appezzamento di forma regolare, non recintato, incolto, con vegetazione spontanea e alberi di media altezza, lungo in confine con via Montegiacomo. Risulta installata in loco una torre metallica uso ponte radio. Immobile libero. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 3149 mq TERRENO EDIFICABILE Area edificabile: 1220 mq Indice fabbricabilità fondiaria: 2 mc/mq Superficie utile lorda edificabile: 655 mq TERRENO AGRICOLO Terreno agricolo: 1929 mq Quota 1/1 piena proprietà di: Appezzamento (CT): Foglio 6 – Particella 71
Cod. Annuncio: 13088 - Vendesi frustoli di terreno siti a Jesi (AN), via del Cascamificio snc. Il contesto è semicentrale, urbanizzato, a traffico sostenuto, ben collegato al centro storico e alla rete infrastrutturale. I frustoli hanno una superficie complessiva di 1228 mq. Si trovano nelle vicinanze di un complesso industriale un tempo operante nel settore della produzione tessile, ormai in disuso da molti anni. Area individuata di particolare interesse archeologico. I frustoli sono incolti, con vegetazione spontanea, sviluppati come striscia verde tra il complesso e una serie di edifici residenziali abitati. Terreni di forma irregolare, privi di capacità edificatoria. Presente piano di Recupero per la riqualificazione urbana della zona. Immobili liberi. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 1228 mq PIANO TERRA Qualità seminativo e pascolo Capacità edificatoria assente Quota 1/1 piena proprietà di: Frustoli agricoli (CT): Foglio 70 – 126, 620, 621, 622, 623, 624, 625, 626, 628, 804, 805, 806, 807, 808, 809, 810, 811, 812, 813, 814, 815 e 817
Cod. Annuncio: 13081 - Vendesi terreno edificabile sito a Castelbellino (AN), via Trieste snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato, ben servito, caratterizzato da terreni ed edifici residenziali. L’appezzamento è in parte pianeggiante su livelli, e per il resto in leggero declivio verso un fossato attiguo. Copre una superficie complessiva di 1058 mq, accessibile percorrendo un tratto di strada non asfaltata. La zona è favorevole agli insediamenti residenziali, vicina alla frazione di Pianello Vallesina. Urbanisticamente ricade in Zona B2 - Aree di Completamento con Edificazioni Estensive. Presenti vincolo paesaggistico e servitù di passaggio. Appezzamento di forma regolare, non recintato, incolto, con vegetazione spontanea e arbusti. Immobile libero. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 1058 mq TERRENO EDIFICABILE Indice fabbricabilità fondiaria: 2 mc/mq Volumetria lorda edificabile: 2116 mc Superficie utile lorda edificabile: 694 mq Quota 1/1 piena proprietà di: Appezzamento (CT): Foglio 6 – Particella 984
Cod. Annuncio: 13087 - Vendesi frustoli di terreno siti a Jesi (AN), via della Filatura snc. Il contesto è semicentrale, urbanizzato, a traffico sostenuto, ben collegato al centro storico e alla rete infrastrutturale. I frustoli hanno una superficie complessiva di 861 mq. Si trovano nelle vicinanze di un complesso industriale un tempo operante nel settore della produzione tessile, ormai in disuso da molti anni. Area individuata di particolare interesse archeologico. Alcuni frustoli sono porzioni di strade, altre sono cortili degli edifici del complesso industriale e altre rappresentano giardini incolti. Terreni di forma irregolare, privi di capacità edificatoria. Presente piano di Recupero per la riqualificazione urbana della zona. Immobili liberi. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 861 mq PIANO TERRA Qualità seminativo arborato Capacità edificatoria assente Quota 1/1 piena proprietà di: Frustoli agricoli (CT): Foglio 52 – Particelle 540, 541, 744 e 745
Cod. Annuncio: 4766 - Oggetto della presente vendita è un terreno agricolo, sito nel comune di Paglieta (CH), Contrada Saletti. Il terreno di 145.534 mq è ubicato in direzione Fossacesia Marina, servito da stradella comunale che si innesta sulla ex S.S. 16 tramite svincolo stradale in prossimità del ponte Zamenga, dista circa 3 km dall’agglomerato Artigianale-Industriale di Fossacesia e dall’uscita autostradale A14 Val di Sangro, circa 5 km dall’abitato di Fossacesia, circa 6 km da Paglieta e circa 10 km dalla Zona Industriale Val di Sangro-Atessa.
Il terreno agricolo coltivato, giacitura pianeggiante. Secondo il vigente PRG, l’area ricade in “zona D4 artigianale industriale di completamento” per 120.532 mq e per i restanti 25.002 mq in “Zona Agricola”. La sezione di terreno è anche interessata dal Piano Paesistico Regionale ed in parte soggetta a Rischio Idrogeologico per la limitrofa presenza del Fiume Sangro. Si precisa inoltre che alcune delle particelle (4, 5, 7, 8, 12, 22, 23, 28, 29, 30, 31, 33, 172, 173, 174, 175, 237, 244, 354, 407, 408, 410, 411, 4106, 4107 e 4109) risultano gravate da ipoteca volontaria del 20.07.2007.
Immobile identificato nelle perizie allegate come LOTTO 44.
Pianello Val Tidone(Piacenza) - località Frassineto, N. snc
Da7058000
1541887 m21Locale
Cod. Annuncio: 21124 - Compendio immobiliare con fabbricati e terreni ad uso vitivinicolo sito a Pianello Val Tidone (PC), nelle località Frassineto, Morago ed in parte nel Comune di Piozzano nelle frazioni Vidiano e Casanuova Zambianchi. Trattasi di vasto comparto agricolo ubicato a sud del Comune di Pianello Val Tidone ed a Nord del comune di Piozzano, composto da un’ampia area collinare destinata e utilizzata per l’agricoltura a vigneto e a pascolo, ed in parte a bosco. Gli immobili sono costituiti da fabbricati, di cui il nucleo principale, maggiormente utilizzato e in miglior stato di conservazione e manutenzione, è quello ubicato a Frassineto, e da terreni in pendenza più o meno accentuata che, attraverso importati interventi di bonifica agricola, presentano un elevato indice di utilizzo, sia a vigneto che a pascolo, con collegamenti interpoderali che sono stati resi sicuri e sempre agevoli nell’utilizzo attraverso interventi importati; nel vasto territorio sono presenti due bacini di raccolta acque meteoriche fondamentali per l’irrigazione dei vigneti. I fabbricati sono composti principalmente da edifici al servizio delle attività agricole in essere, allevamento di bovini e produzione vitivinicola (depositi con pannelli fotovoltaici, tettoie, stalle, fienili, cantine, sale espositive, laboratori, ecc.), oltre alla residenza del fattore e alla villa padronale.
Cod. Annuncio: 21504 - Terreno agricolo, sito in Sant’Anatolia di Narco (PG), S.P. 471. Trattasi di terreni con destinazione mista: seminativo e prato, accorpati, per una superficie catastale complessiva pari a 1710 mq, ubicati a ridosso del fiume Nera e a circa 500 metri dal centro.
Il terreno in oggetto è a destinazione agricola, è pressoché pianeggiante e di forma regolare assimilabile ad un rettangolo con lato lungo di circa 40 m ed il lato corto di circa 25 m; il tutto sprovvisto di recinzione. Il lotto risulta essere di buon pregio agronomico. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Roma(Roma) - Loc. Isola Farnese, Via Prato della Corte, N. snc
Da65856
46560 m21Locale
Cod. Annuncio: 21398 - Terreno, sito in Roma (RM), Località Isola Farnese, Municipio 20°, Via Prato della Corte. Il bene dista pochi chilometri dall’insediamento urbano di Isola Farnese e per raggiungerlo è necessario percorrere un tratto di strada sterrata.
Terreno formato da tre particelle contigue tra loro; non sono recintate, né singolarmente né nel loro insieme. Si estendono a quote diverse tra loro; la giacitura è inclinata; l’accesso dalla strada è alla quota più bassa. Attualmente i terreni sono inutilizzati. L’appezzamento di terreno è interessato da servitù attiva perpetua di passaggio carrabile che si diparte da Via Prato della Corte. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Superfici Part 5: 41.200 mq Part 16: 3.480 mq Part 21: 1.880 mq
Cod. Annuncio: 18510 - Vendesi terreno edificabile produttivo e agricolo sito a Cascina (PI), in località Palmerino. Trattasi di appezzamento di terreno pianeggiante, ubicato in zona agricola in prossimità dello Scolmatore del fiume Arno. Il terreno risulta in parte edificabile (47.000 mq) ed in parte agricolo (48.000 mq). La porzione edificabile rientra all’interno dell’ UTOE 48, “Area produttiva di nuovo impianto” disciplinata dall’art.37 delle Norme Tecniche di Attuazione (N.T.A.) del Comune di Cascina. E’ ipotizzabile la costruzione di un insediamento produttivo pari a 13.536 mq per attività produttive e pari a 3.384 mq per attività complementari alla funzione stessa, attività commerciali, comprese unità abitative per la custodia e/o vigilanza. Il bene è soggetto a servitù di elettrodotto che, all’interno della fascia di terreno asservita, ne limitano l’uso, consentendone solo attività e opere che non siano d’ostacolo all’esercizio e alla manutenzione stessa. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 6 e 7”.
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