Cod. Annuncio: 23753 - Quote di terreni, siti nel Comune di Tribogna (GE), SP333 e Via Chesta. Trattasi di terreni oggetto di escavazione o comunque in aree utilizzabili per l’attività estrattiva. In particolare alcuni di questi, distinti con le particelle 171, 172, 181, 182 e 232 afferiscono alla Cava Fondegone, situata sul versante occidentale del Rio Fondegone, affluente in sponda destra del Torrente Lavagna, a quota di circa 382 m.s.l.m.. Tali mappali ricadono nell’area di discarica dei materiali ardesiaci di scarto. La cava risulta inutilizzata da tempo ed attualmente sospesa.
Completa la proprietà quota di 1/2 terreno agricolo, sito nel Comune di Uscio, SP 333. La qualità catastale risulta Pascolo arborato, e si estende per una superficie di 3.300 mq.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Comune di Tribogna Piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 17 – Particella 84 Quota di 1/2 di piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 4 – Particelle 164, 165 Quota di 1/4 di piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 4 – Particelle 171, 172, 173, 181, 182, 183, 232
Comune di Uscio Quota di 1/2 di piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 6 – Particella 152
Moconesi(Genova) - Cava Merlino - Via Villa, N. snc
1100
7690 m21Locale
Cod. Annuncio: 23752 - Diritti di escavazione di un mappale, sito nel Comune di Moconesi (GE), nei pressi di Via Villa - Cava “Merlino”, con una superficie di 7.690 mq, che rappresenta una significativa parte del “filone” ardesiaco ancora potenzialmente estraibile. Ubicato nei pressi della frazione di Albareto di Sopra, sul versante sudorientale del Monte Albareto ad una quota di circa 600 m.s.l.m.
L’attività estrattiva ha interessato il “filone” ardesiaco denominato “Grosso”, o “Banco Grosso di Orero”. In base a considerazioni statistiche riferite alle condizioni medie dei “filoni” ardesiaci dell’area è possibile considerare, in funzione principalmente dello spessore e dell’andamento del “filone”, che vi siano potenzialmente 2,24 mc di ardesia estraibile ogni mq di estensione del mappale. Considerando i circa 6.000 mq di terreno del mappale che potrebbero essere ancora oggetto di escavazione, risulterebbero circa 13.440 mc di materiale estraibile. La cava risulta inutilizzata da tempo ed attualmente sospesa. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Diritti di escavazione: Terreno (CT): Foglio 4 – Particella 352
Orero(Genova) - Cava Fondega - Via Costa/Via Mora, N. snc
1320
5100 m21Locale
Cod. Annuncio: 23750 - Diritti di escavazione di tre mappali, siti nel Comune di Orero (GE), nei pressi di Via Costa/Via Mora - Cava “Fondega”, con una superficie di 5.100 mq, che rappresenta una significativa parte del “filone” ardesiaco ancora potenzialmente estraibile. La cava “Fondega” si trova a nord ovest dell’abitato di Orero, lungo una cresta da cui prende nome la cava stessa.
L’attività estrattiva ha interessato due distinti “filoni”: il “filone” ardesiaco denominato “Pilota” e quello denominato “sopra pilota”. In base a considerazioni statistiche riferite alle condizioni medie dei “filoni” ardesiaci dell’area è possibile considerare, in funzione principalmente dello spessore e dell’andamento del “filone”, che vi siano potenzialmente 1,68 mc di ardesia estraibile ogni mq di estensione del mappale per il “filone Pilota” e 1,4 mc di ardesia estraibile ogni mq di estensione del mappale per il “Filone sopra il pilota”. Considerando i circa 4.920 mq di terreno del mappale che potrebbe essere ancora oggetto di escavazione, risulterebbero circa 15.153 mc di materiale estraibile. La cava risulta inutilizzata da tempo ed attualmente sospesa. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 23749 - Terreno, sito nel Comune di Orero (GE), nei pressi di Via Costa/Via Mora. Ubicato nella Val Fontanabuona, denominata anche Val Lavagna, che rappresenta il sito di maggiore produzione e migliore qualità di ardesia in Italia. La vallata si estende nella parte orientale della provincia di Genova con andamento all’incirca da sud-est a nord-ovest. L’area si può raggiungere agevolmente dalla città di Genova.
La qualità catastale del terreno risulta essere bosco ceduo. Sfruttabile per il recupero di legna da ardere. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 23748 - Terreni agricoli, siti nel Comune di Moconesi (GE), nei pressi di Via Villa. Ubicati nella Val Fontanabuona, denominata anche Val Lavagna, che rappresenta il sito di maggiore produzione e migliore qualità di ardesia in Italia. La vallata si estende nella parte orientale della provincia di Genova con andamento all’incirca da sud-est a nord-ovest. L’area si può raggiungere agevolmente dalla città di Genova.
La qualità catastale dei terreni risulta essere castagneto da frutto. Possono essere sfruttabili per il recupero di legna da ardere, considerando che non è attiva alcuna coltura di castagne. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Proposta di vendita di: Terreni agricoli situati a Villaperuccio (CI), in strada statale 293. Il lotto è interamente recintato ed è dotato di cancello all’ingresso. Il terreno è interamente destinato a vigneto. La vite è impiantata con dei filari realizzati con pali in cemento cui sono tesi dei fili di ferro per la crescita dei ceppi. Il vigneto impiantato è di qualità “Carignano”. Nonostante tale vitigno abbia notoriamente una discreta resistenza alla siccità (anche se tale caratteristica è legata in buona parte al portainnesto prescelto in sede di impianto), qualora il periodo primaverile/estivo sia scarso di precipitazioni, soffre per la mancanza d'acqua e ciò si riflette nella produzione dei frutti con ridotte dimensioni dell'acino e del grappolo ed in sostanza minore quantità ed in alcuni casi anche inferiore: essendo dotato di un impianto di irrigazione, il vigneto in questione è non soggetto a tali criticità anche se lo stesso vigneto appare da molto tempo in uno stato di abbandono e le stesse piante non sono curate. Il vitigno ha un’età di circa vent’anni.
Superficie catastale: 51340 mq
Piena proprietà di: (CT): Foglio 19 – Particella 137-135
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Proposta di vendita di: Terreni con magazzino situati a Villaperuccio (CI), in strada statale 293. Il lotto è formato da due terreni su cui insiste un fabbricato destinato a magazzino. Il lotto è parzialmente recintato ed è dotato di cancello all’ingresso. Il terreno, che ha ospitato per anni un vigneto, all’attualità è destinato a seminativo. All’interno del lotto è presente un pozzo artesiano in disuso ma è presente un impianto di distribuzione idrica collegato allo stesso pozzo. All’interno del fabbricato sono presenti tre automobili abbandonate e da demolire. Il magazzino è composto unicamente da un piano terra ed è formato da una rampa di accesso, due ambienti destinati a deposito e un bagno. Nel complesso il fabbricato versa in uno stato di conservazione molto scarso e necessità di opere di manutenzione straordinaria.
Cod. Annuncio: 22023 - Terreno sito a Riva di Solto (BG), via Porto snc. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, ben collegata ai principali centri urbani di Bergamo e Brescia dalla rete infrastrutturale. Area pedemontana a forte attrazione turistica sviluppata lungo le sponde del Lago di Iseo, caratterizzata da botteghe commerciali, ristoranti e attività alberghiere immerse nel verde.
L’unità è parte di un complesso residenziale ristrutturato che si affaccia sul lago, nei pressi di villette signorili e struttura per autorimesse interrata, a parziale servizio del complesso residenziale stesso. Terreno di forma allungata dotata di ingresso da cancello pedonale fronte strada. Frustolo di terreno identificato come marciapiede pedonale pavimentato e privato. Marciapiede a servizio del complesso residenziale e adiacente a piccola chiesetta. Immobile occupato. Condizioni buone. Vialetto sfruttato come BCNC.
Superficie commerciale: 48 mq PIANO TERRA Terreno per marciapiede Accesso fronte strada Immobile descritto in perizia come LOTTO N°8 Piena proprietà di: Cortile pavimentato (CT): Foglio 9 – Particella 1667 – Prato
Cod. Annuncio: 22018 - Area urbana sita a Riva di Solto (BG), via Porto 126. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, ben collegata ai principali centri urbani di Bergamo e Brescia dalla rete infrastrutturale. Area pedemontana a forte attrazione turistica sviluppata lungo le sponde del Lago di Iseo, caratterizzata da botteghe commerciali, ristoranti e attività alberghiere immerse nel verde.
L’unità è parte di un complesso residenziale signorile che si affaccia sul lago, con sottostante struttura per autorimesse realizzata nel 2007, a parziale servizio del complesso residenziale stesso. Area urbana di forma allungata dotata di ingresso da cancello pedonale fronte strada. Frustolo di terreno tenuto a guardino, comunicante con il cortile della vicina villetta. Presente scala di collegamento verso box auto sottostante di terzi (subalterno 712). Immobile occupato. Condizioni buone. Presenti piantumazioni ed essenze curate.
Superficie commerciale: 190 mq PIANO TERRA Area urbana a giardino Parzialmente recintata Immobile descritto in perizia come LOTTO N°1 Piena proprietà di: Area urbana (CF): Sezione RS – Foglio 1 – Particella 571 – Subalterno 702 – F/1
Cod. Annuncio: 23751 - Terreno sito ad Imperia (IM), località Poggi, via Perine snc. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare, in aumento nel periodo estivo. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali con buona possibilità di parcheggio, prossima al mare, ai servizi del litorale e ben collegata alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato in area collinare al di sotto di importante viadotto stradale, con ottima vista panoramica. Trattasi di piccolo frustolo catastalmente agricolo, ma di fatto adibito a porzione di stradello carrabile che consente l’accesso ai confinanti edifici residenziali. Immobile libero. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 89,00 mq AREA CARRABILE Consistenza: 89,00 mq Quota 1/1 piena proprietà di: Terreno (CT): Sezione H – Foglio 3 – Particella 1992 – Uliveto
Cod. Annuncio: 13116 - Appezzamento agricolo sito a Pietrabruna (IM), località Torre Paponi, via Trieste snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, caratterizzata da abitazioni, strutture rurali e terreni agricoli, ben collegata al centro del paese spostandosi verso monte, e al litorale in direzione San Lorenzo al Mare. Trattasi di area agricola sviluppata lungo un tornante stradale, con possibile doppio accesso dalla strada a quote differenti. L’appezzamento ha forma irregolare e giacitura non pianeggiante. Terreno non recintato, con area attrezzata a parco giochi e giardino di pertinenza di abitazione di altrui proprietà (servitù di passaggio passiva). Il terreno è in parte terrazzato e ospita lo stradello di collegamento tra la casa e la strada principale. Area incolta con vegetazione spontanea e alberi di uliveto. Immobile libero. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 870,00 mq APPEZZAMENTO Zona B di Completamento Zona C di Espansione Residenziale Quota 1/1 piena proprietà di: Terreno agricolo (CT): Foglio 6 – Particelle 465, 469 e 1059 – Uliveto
Immobile descritto nella perizia qui allegata come INTEGRAZIONE 2 Eventuali difformità edilizie e/o catastali, e costi di regolarizzazione descritti in DETTAGLI LOTTO 28_EP Consulta i documenti allegati alla scheda
Cod. Annuncio: 22781 - Appezzamento di terreno, sito in Roma (RM), Via del Prato della Corte (in zona Via della Giustiniana). Accessibile da un tratto di strada sterrato con la caratteristica di avere ai margini alberi di alto fusto.
L’appezzamento ha in pianta forma trapezoidale e una superficie di circa 80.000 mq con giacitura leggermente inclinata. Vi si accede dalla zona posta alla quota maggiore (zona nord-ovest). Sul terreno esiste servitù dovuta al passaggio di cavi elettrici. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 23624 - Terreno agricolo sito a Caldogno (VI), località Capovilla, via Bozzi snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case isolate, strutture rurali, coltivazioni e verde incolto. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e a Vicenza. Trattasi di terreno urbanisticamente ricadente in Zona AA2, sottozona E2 per attività agricole.
Appezzamento accessibile da stradello nel primo tratto asfaltato e poi sterrato. Giacitura pianeggiante di forma regolare priva di delimitazioni fisiche a terra. Area parzialmente coltivata a prato con piantumazioni poste lungo i confini. Terreno sviluppato sul retro di alcuni edifici residenziali di recente costruzione. Presenti baracche da cantiere, tettoia in legno, macchinari e materiale vario. Fabbricati fatiscenti realizzati senza autorizzazione, abusivi e da demolire. Condizioni generali discrete. Necessarie demolizioni e pulizia.
Superficie catastale: 3500 mq TERRENO AGRICOLO Parzialmente coltivato Accesso da strada interpoderale
Recanati(Macerata) - Zona Industriale Squartabue, Via Soprani, N. snc
Da8540
1880 m21Locale
Cod. Annuncio: 19552 - Tre frustoli di terreno, siti in Recanati (MC), zona industriale Squartabue, via P. Soprani. Costituiscono la strada di accesso alla particella 62 di proprietà di terzi e hanno una superficie complessiva di 1880 mq. La particella 700 è dotata di recinzione metallica su tre lati e cancello carrabile. Al suo interno si eleva una tettoia, di cui non sono state trovate pratiche edilizie autorizzative. Le altre due particelle costituiscono la restante porzione della strada. L’appezzamento di terreno non è edificabile. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Bene descritto in perizia come Punto 3)
Superfici Part 700: 1110 mq Part 378: 645 mq Part 379: 125 mq
Piena proprietà di: Frustoli di terreno (CT): Foglio 7 – Particelle 378, 379, 700
Cod. Annuncio: 13088 - Vendesi frustoli di terreno siti a Jesi (AN), via del Cascamificio snc. Il contesto è semicentrale, urbanizzato, a traffico sostenuto, ben collegato al centro storico e alla rete infrastrutturale. I frustoli hanno una superficie complessiva di 1228 mq. Si trovano nelle vicinanze di un complesso industriale un tempo operante nel settore della produzione tessile, ormai in disuso da molti anni. Area individuata di particolare interesse archeologico. I frustoli sono incolti, con vegetazione spontanea, sviluppati come striscia verde tra il complesso e una serie di edifici residenziali abitati. Terreni di forma irregolare, privi di capacità edificatoria. Presente piano di Recupero per la riqualificazione urbana della zona. Immobili liberi. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 1228 mq PIANO TERRA Qualità seminativo e pascolo Capacità edificatoria assente Quota 1/1 piena proprietà di: Frustoli agricoli (CT): Foglio 70 – 126, 620, 621, 622, 623, 624, 625, 626, 628, 804, 805, 806, 807, 808, 809, 810, 811, 812, 813, 814, 815 e 817
Cod. Annuncio: 13087 - Vendesi frustoli di terreno siti a Jesi (AN), via della Filatura snc. Il contesto è semicentrale, urbanizzato, a traffico sostenuto, ben collegato al centro storico e alla rete infrastrutturale. I frustoli hanno una superficie complessiva di 861 mq. Si trovano nelle vicinanze di un complesso industriale un tempo operante nel settore della produzione tessile, ormai in disuso da molti anni. Area individuata di particolare interesse archeologico. Alcuni frustoli sono porzioni di strade, altre sono cortili degli edifici del complesso industriale e altre rappresentano giardini incolti. Terreni di forma irregolare, privi di capacità edificatoria. Presente piano di Recupero per la riqualificazione urbana della zona. Immobili liberi. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 861 mq PIANO TERRA Qualità seminativo arborato Capacità edificatoria assente Quota 1/1 piena proprietà di: Frustoli agricoli (CT): Foglio 52 – Particelle 540, 541, 744 e 745
Cod. Annuncio: 4766 - Oggetto della presente vendita è un terreno agricolo, sito nel comune di Paglieta (CH), Contrada Saletti. Il terreno di 145.534 mq è ubicato in direzione Fossacesia Marina, servito da stradella comunale che si innesta sulla ex S.S. 16 tramite svincolo stradale in prossimità del ponte Zamenga, dista circa 3 km dall’agglomerato Artigianale-Industriale di Fossacesia e dall’uscita autostradale A14 Val di Sangro, circa 5 km dall’abitato di Fossacesia, circa 6 km da Paglieta e circa 10 km dalla Zona Industriale Val di Sangro-Atessa.
Il terreno agricolo coltivato, giacitura pianeggiante. Secondo il vigente PRG, l’area ricade in “zona D4 artigianale industriale di completamento” per 120.532 mq e per i restanti 25.002 mq in “Zona Agricola”. La sezione di terreno è anche interessata dal Piano Paesistico Regionale ed in parte soggetta a Rischio Idrogeologico per la limitrofa presenza del Fiume Sangro. Si precisa inoltre che alcune delle particelle (4, 5, 7, 8, 12, 22, 23, 28, 29, 30, 31, 33, 172, 173, 174, 175, 237, 244, 354, 407, 408, 410, 411, 4106, 4107 e 4109) risultano gravate da ipoteca volontaria del 20.07.2007.
Immobile identificato nelle perizie allegate come LOTTO 44.
Pianello Val Tidone(Piacenza) - località Frassineto, N. snc
Da7058000
1541887 m21Locale
Cod. Annuncio: 21124 - Compendio immobiliare con fabbricati e terreni ad uso vitivinicolo sito a Pianello Val Tidone (PC), nelle località Frassineto, Morago ed in parte nel Comune di Piozzano nelle frazioni Vidiano e Casanuova Zambianchi. Trattasi di vasto comparto agricolo ubicato a sud del Comune di Pianello Val Tidone ed a Nord del comune di Piozzano, composto da un’ampia area collinare destinata e utilizzata per l’agricoltura a vigneto e a pascolo, ed in parte a bosco. Gli immobili sono costituiti da fabbricati, di cui il nucleo principale, maggiormente utilizzato e in miglior stato di conservazione e manutenzione, è quello ubicato a Frassineto, e da terreni in pendenza più o meno accentuata che, attraverso importati interventi di bonifica agricola, presentano un elevato indice di utilizzo, sia a vigneto che a pascolo, con collegamenti interpoderali che sono stati resi sicuri e sempre agevoli nell’utilizzo attraverso interventi importati; nel vasto territorio sono presenti due bacini di raccolta acque meteoriche fondamentali per l’irrigazione dei vigneti. I fabbricati sono composti principalmente da edifici al servizio delle attività agricole in essere, allevamento di bovini e produzione vitivinicola (depositi con pannelli fotovoltaici, tettoie, stalle, fienili, cantine, sale espositive, laboratori, ecc.), oltre alla residenza del fattore e alla villa padronale.
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