• Catania

4 Terreni in vendita in provincia di Catania

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  • Edificabili in vendita
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    Asta Quota di terreno edificabile di 170 mq

    Santa Venerina(Catania) - Via Cosentini, N. snc
    Da302
    170 m21Locale
    Cod. Annuncio: 15750 - Vendesi quota di terreno edificabile di 170 mq sito a Santa Venerina (CT), via Cosentini. Vi si accede esclusivamente tramite il limitrofo fabbricato individuato con la particella n°558. Trattasi di terreno edificabile, assoggettato al vincolo paesaggistico. Sul terreno si rilevano, due piccoli fabbricati, A e B. Il fabbricato A ha una superficie di 38,5 mq, ed è collocato in ampliamento al limitrofo fabbricato (p.lla 558); il fabbricato B ha una superficie di 22,2 mq, ed è collocato ad angolo a confine con altre ditte. Il sito si presenta morfologicamente pianeggiante, ed è delimitato perimetralmente da recinzione metallica poggiante su muretto in pietrame.
    In ordine alla regolarità urbanistica/edilizia si riscontra: la presenza del fabbricato A in ampliamento a quello insistente sulla particella 558, potrebbe essere ammissibile, attraverso la procedura della doppia conformità (ex art.13 L. n°47/85), in considerazione della previsione di piano dell’adottato P.R.G. per le zone "B 1 ". Altrettanto può essere espresso per il fabbricato B in quanto risulterebbe edificato in epoca remota. Per il lotto avremo una cubatura pari a 510 mc.

    Superficie: 170 mq

    Proprietà di quota 1/5 di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 33 - Particella 194
  • Edificabili in vendita
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    Asta Terreno edificabile residenziale di 52.568 mq

    Acireale(Catania) - località Piano D'api, N. snc
    Da303750
    52568 m21Locale
    Cod. Annuncio: 15949 - Vendesi terreno edificabile residenziale di 52.568 mq sito ad Acireale (CT), in località Piano D’Api, frazione Balatelle Fossazze. L’appezzamento ha un’estensione complessiva pari a 52.972 mq, con accesso dalla via Ispica e dalla via Fossazze, si tratta di un lotto la cui orografia è di natura varia alternandosi zone mediamente pianeggianti ed aree scoscese. Facendo riferimento al CDU e al PRG del comune, il terreo ricade urbanisticamente in parte in zona “E” indicata come “Verde Agricolo” ed in parte in zona “C2” indicata come zona destinata alla “Edilizia Residenziale Pubblica nelle frazioni”.
    Densità edilizia fondiaria: 2,5 mc/mq;
    Rapporto di copertura: 45%;
    Altezza max: 7,50 m;
    Piani fuori terra due;
    Costruzioni continue e discontinue lungo il fronte verso la strada;
    Rispetto della distanza di 60m dall’autostrada.
    L’edificazione in zona “C2” è subordinata all’approvazione di un Piano di Lottizzazione redatti in conformità agli articoli 9 e 14 della L.R. n. 71/78 e successive modifiche ed integrazioni.

    Superficie: 52.568 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 47 - Particelle 26, 27, 28, 41, 258, 531
  • Edificabili in vendita
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    Asta Terreno edificabile artigianale

    Catania(Catania) - Via Crocifisso, N. snc
    Da253125
    4152 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21223 - Terreno edificabile, sito in Catania (CT), Via Crocifisso. Area ubicata in posizione strategica in quanto a ridosso della tangenziale ovest e dell’area dei servizi, arterie stradali di grande importanza perché di collegamento con la rete autostradale per Palermo, Siracusa e Messina.

    Allo stato attuale detto terreno è inutilizzato ed incolto. La sua superficie ricade in parte in zona artigianale del P.R.G. occupando una superficie di mq 3541, e in parte in zone di vincolo assoluto previste nel vigente P.R.G. di Catania occupando la restante superficie pari a mq 611.
    Per la porzione di terreno ricadente in zona artigianale le norme di attuazione prevedono in tale zona la realizzazione di “complessi per attività artigianali e commerciali o per modeste attività industriali (laboratori, piccoli depositi di materiale e carburanti, piccole industrie e simili)”. Inoltre in detta area è fatto “assoluto divieto di costruzione di edifici ad uso di abitazione, ad eccezione di quelli per i conduttori o titolari dell’azienda”.
    Riscontrata presenza di rifiuti inerti, anche di natura speciale e presumibilmente contaminati da sostanza pericolose. Lo smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario. 
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Cubatura realizzabile mc 27.975
  • Agricoli in vendita
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    Asta Appezzamento incolto alle pendici dell’Etna

    Ragalna(Catania) - Contrada Milia, N. snc
    Da43133
    718875 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21169 - Appezzamento di terreno sito a Ragalna (CT), contrada Milia, all’interno del Parco dell’Etna. Area collocata in prossimità di un rifugio di montagna, e dell’ingresso della pista Altomontana Etna, in parte confinante con proprietà del Demanio Forestale. Appezzamento altamente roccioso, di forma irregolare e privo di recinzioni. Costituito da materiale igneo effusivo. Andamento del suolo caratterizzato da aspre depressioni e rilievi con vegetazione rada e spontanea di tipo autoctona. Ottima vista panoramica.

    Urbanisticamente ricade in zona E2 Agricola Speciale, sottoposto ai vincoli del Parco dell'Etna, con fasce di rispetto dei boschi, boschi naturali e vincolo Paesaggistico ed Idrogeologico.
    Appezzamenti in parte caratterizzati dalla presenza di boschi e in parte dalla presenza di campi lavici.
    Con il tempo si sono progressivamente insediate specie vegetali erbacee, arbustive e arboree.
    Terreno difficilmente raggiungibile con mezzi gommati.
    Data posizione e composizione, possiede inedificabilità pressoché totale.
    Immobile libero. Condizioni discrete.

    Superficie catastale: 718875 mq
    TERRENO INCOLTO
    Zona alle pendici dell’Etna
    Area priva di potenziale edificatorio
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