52 Terreni in vendita in Umbria

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Asta Terreno edificabile residenziale di 2.100 mq
Magione(Perugia) - località Villa, N. snc
Da18500
2100 m²1Locale
Cod. Annuncio: 12303 - Vendesi terreno edificabile residenziale sito a Magione (PG), in località Villa. Trattasi di appezzamento di terreno ubicato in zona medio collinare, con posizione sottotrada rispetto al percorso di Viale Magione, in prossimità del centro abitato della frazione Villa. Il bene ha forma regolare, morfologia leggermente declive e si presenta allo stato campestre, con coltre agraria non interessata da nessun tipo di utilizzo. L’accesso avviene da strada privata a fondo cieco, che si diparte dalla principale strada comunale Viale Magione.
Della superficie complessiva, solo 1.920 mq ricadono in zona C/4 (residenziale di espansione) ed i restanti ricadono in zona B/4, ma sostanzialmente con destinazione a strada.
Il volume edificabile risulta essere 2.880 mc.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 10”.

Superficie: 2.100 mq

Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 33 - Particelle 234, 235
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Asta Terreno edificabile residenziale e agricolo di 5.805 mq
Magione(Perugia) - località Collesanto, N. snc
Da23000
5805 m²1Locale
Cod. Annuncio: 12302 - Vendesi terreno edificabile residenziale e agricolo sito a Magione (PG), in località Collesanto. Trattasi di appezzamento di terreno ubicato in zona periferica agricola, di forma geometrica irregolare, con morfologia declive, che digrada da Est verso Ovest. Il terreno si presenta allo stato originario campestre, in parte incolto ed in parte piantumato ad ulivi.
Della superficie complessiva, solo 2.300 mq ricadono in zona C4 (residenziale di espansione) ed i restanti 3.505 mq sono annoverati come terreno agricolo.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 9”.

Superficie: 5.805 mq

Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 23 - Particelle 306, 307
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Asta Terreno edificabile residenziale di 5.356 mq
Corciano(Perugia) - località Mantignana, N. snc
Da106000
5356 m²1Locale
Cod. Annuncio: 12301 - Vendesi terreno edificabile residenziale sito a Corciano (PG), in località Mantignana, via Giovan Battista Alberti. Trattasi di appezzamento di terreno pianeggiante, posto in zona di espansione, facente parte di un piano attuativo. Il bene è accessibile comodamente con ogni mezzo dalla via principale, che consente l’immissione con i due imbocchi della strada di lottizzazione G. B. Alberti.
Il terreno si presenta pressochè allo stato originario di coltre agraria, ovvero non definito nella materializzazione dei lotti, privo di opere di soprassuolo, picchettamenti o altro tipo di opere di accantieramento. Sul fronte stradale, l’area è stata perimetrata con una recinzione amovibile di tipo metallico zincata del tipo da cantiere.
Il terreno ricade parte in zona C/6 (nuovi insediamenti residenziali) per una volumetria edificabile totale di 3.600 mc e parte in zona E1 (agricola).
Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 8”.

Superficie: 5.356 mq

Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 13 - Particelle 1383, 1384, 1385, 1402, 1769, 1770, 1771, 1772, 1774
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Asta Terreno agricolo di 1710 mq
Sant'Anatolia di Narco(Perugia) - SP 471, N. snc
Da3251
1710 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21504 - Terreno agricolo, sito in Sant’Anatolia di Narco (PG), S.P. 471. Trattasi di terreni con destinazione mista: seminativo e prato, accorpati, per una superficie catastale complessiva pari a 1710 mq, ubicati a ridosso del fiume Nera e a circa 500 metri dal centro.

Il terreno in oggetto è a destinazione agricola, è pressoché pianeggiante e di forma regolare assimilabile ad un rettangolo con lato lungo di circa 40 m ed il lato corto di circa 25 m; il tutto sprovvisto di recinzione.
Il lotto risulta essere di buon pregio agronomico.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Superfici
Part 135 1540 mq
Part 136 170 mq
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Asta Appezzamento boschivo in zona collinare
Foligno(Perugia) - Rocca di Acquabianca, N. snc
Da53383
173850 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20968 - Terreno boschivo sito a Foligno (PG), località Rocca di Acquabianca. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, dotata dei soli standard urbanistici essenziali, caratterizzata da ambiente naturale e fiume Topino, ben collegata ai vicini centri urbani e a Foligno ove si trovano i principali sevizi, tramite la vicina rete infrastrutturale (SS75 e SS3 Flaminia). L’unità è parte di un tessuto consolidato agricolo in ambito boschivo.

Il terreno si sviluppa su versante collinare, servito da sentieri campestri e strade ghiaiate, non sempre comode all’attraversamento carrabile. L’area ha forma irregolare ed è priva di delimitazioni fisiche.
L’unità è costituita da una singola particella catastale di grande estensione.
Appezzamento boschivo privo di fabbricati, con essenze di varia età.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 3
Superficie catastale: 173850 mq
TERRENO BOSCHIVO
Appezzamento su versante collinare
Vicino fiume Topino e linea ferroviaria
Potenzialmente destinato a taglio ogni 5/10 anni
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Asta Terreno edificabile direzionale di 2.700 mq
Perugia(Perugia) - Via Mario Angeloni, N. snc
Da1670625
2700 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21621 - Terreno edificabile direzionale di 2.700 mq sito a Perugia (PG), in zona Fontivegge, via Mario Angeloni.
Trattasi di appezzamento di terreno prevalentemente pianeggiante, ubicato in zona centrale, completamente recintato.
L’intera area è la residua parte del comparto “L1”, a sua volta facente parte del comparto edilizio che ha interessato la riqualificazione della zona Fontivegge avvenuta dalla prima metà degli anni ’80.
Sull’area in oggetto è prevista l’esclusiva realizzazione di un edificio pluripiano a destinazione direzionale con piani interrati da adibire a parcheggi di uso pubblico.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite n.1”.

Superficie: 2.700 mq
Terreni edificabili
Perugia(Perugia)
Da202500
4800 m²
Cod. Annuncio: 19521 - Tribunale di Perugia
Esecuzione immobiliare Rge 28/2019

Proposta di vendita di:
Terreni edificabili situati a Perugia (PG), in Località Piccione. Appezzamento, edificabile, suddiviso in 4 lotti, di mc/cad. 1200, mc tot. 4800, sito all’interno del centro urbano in area in corso di urbanizzazione. L’appezzamento si presenta pressoché pianeggiante, la gran parte delle opere di urbanizzazione del lotto sono state realizzate (viabilità, marciapiedi, corrugati, parcheggi) mancano ancora da realizzare opere di urbanizzazione primaria del comparto; aventi destinazione nel vigente P.R.G. del Comune di Perugia in zona per nuovi insediamenti residenziali C3 per la cui attuazione è stata stipulata convenzione urbanistica con il Comune di Perugia in data 12 novembre 2008.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO 5
Superficie commerciale: 4800 mq

Piena proprietà di:
(CT): Foglio 134 - Particella 1257-1258-1259-1260-1261-1219-1224

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Terreno edificabile
Perugia(Perugia)
Da23907
651 m²
Cod. Annuncio: 19522 - Tribunale di Perugia
Esecuzione immobiliare Rge 28/2019

Proposta di vendita di:
Terreno edificabile sito a Perugia (PG), in Località Pianello. Appezzamento, intercluso, edificabile, sito all’interno del centro urbano della frazione di Pianello in area in corso di urbanizzazione. L’appezzamento si presenta pressoché pianeggiante, olivetato; avente destinazione nel vigente P.R.G. del Comune di Perugia in “B4” zona residenziale di completamento. Il lotto è gravato da servitù di passaggio.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO 7
Superficie commerciale: 651 mq

Piena proprietà di:
(CT): Foglio 208 - Particella 1007

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Terreno agricolo di 78.763 mq
Città di Castello(Perugia) - località Palazzo di Carlo, N. snc
121800
78763 m²1Locale
Cod. Annuncio: 15014 - Vendesi terreno agricolo di 78.763 mq sito a Città di Castello (PG), in località Palazzo di Carlo, vocabolo Polvano ed è raggiungibile tramite una strada sterrata che si diparte da via Cortonese. Trattasi di terreno con destinazione in parte a seminativo irriguo per una superficie di circa 37.150 mq ed in parte occupato da invaso artificiale per una superficie di circa 17.400 mq, la restante superficie è costituita da fasce boschive di natura ripariale che si sviluppano lungo il fiume Tevere e perimetralmente al laghetto collinare. I terreni hanno giacitura pianeggiante e sono caratterizzati dalla presenza di scheletro affiorante. Allo stato attuale i terreni sono regolarmente coltivati. In prossimità del fiume è presente un piccolo manufatto ospitante una presa di consegna dell’acqua per uso irriguo.

Superficie: 78.763 mq

Piena proprietà di:
Terreno agricolo (CT): Foglio 197 - Particelle 34, 35, 36, 37, 38, 39, 41, 83, 84, 85, 86, 87, 197, 202, 238, 259, 262, 280, 927, 929, 930
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Comparto edificatorio di 39.938 mq
Foligno(Perugia) - Via Intermezzi, N. snc
1597520
39938 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22552 - Comparto edificatorio, sito in Foligno (PG), Via Intermezzi. Ubicato nella zona appena periferica del Comune, nel popoloso quartiere di Sterpete.

Il comparto edificatorio presenta una forma triangolare irregolare, con giacitura pianeggiante e con accesso direttamente su via Intermezzi. Non si rileva la presenza di recinzioni, se non che, nelle aree confinanti con altre particelle già edificate.
Attualmente il terreno risulta essere usato a scopi agricoli, ben che, privo di qualsivoglia edificazione.
E’ ricompreso all’interno del piano attuativo di iniziativa privata identificato al n.29 e denominato “Intramezzi”. Da detta lottizzazione si generano 11 lotti edificabili, di cui 9 compresi nel comparto oggetto di vendita. Ogni terreno dispone di prescrizioni inerenti la destinazione, la superficie utile coperta, le altezze, le quote di spiccato, meglio specificate in perizia (pag 59-60).
Non appaiono essere effettuate opere di urbanizzazione, ma catastalmente il frazionamento per la corretta creazione dei lotti e delle aree a servizio pubblico-privato, dotazioni territoriali sono state eseguite e appaiono in piena corrispondenza con i grafici attualmente in vigore e approvati.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come CESPITE N.6.
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Terreno edificabile di 1980 mq
Foligno(Perugia) - Via Roma, N. snc
396000
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Cod. Annuncio: 22553 - Terreno edificabile, sito in Foligno (PG), Via Roma. Ubicato nelle immediate vicinanze del centro storico. La stretta vicinanza con le infrastrutture vede classificato detto terreno come un’area per le attrezzature a servizio della mobilità (M/S).

La sua estensione misura 1.980 mq, disposti perfettamente in piano e totalmente delimitati da recinzione in cls con sovrastante rete metallica.
La predetta area è destinata all’insediamento di impianti per la distribuzione di carburanti, è inoltre consentito insediamento di attività strumentali e accessorie, anche quelle di attività collaterali, le cui caratteristiche sono definite dallo specifico regolamento comunale.
In relazione al terreno risulta depositato agli atti un piano attuativo di iniziativa privata a cui segue convenzione urbanistica, attualmente decaduta. Stante ai grafici allegati, si constatava la possibilità edificatoria pari a 941,94 mq di suc atta alla realizzazione di una struttura adibita a motel. Il piano sopra citato è attualmente decaduto.
Si precisa che alla data odierna in loco non si evidenziano attività edificatorie e non risulta essere in atti nessun documento che attesti l’inizio effettivo dei lavori approvati.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come CESPITE N.7.
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Terreni edificabili e non di complessivi 25.990 mq
Montefalco(Perugia) - Sala-belvedere, SP 443, N. snc
1117570
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Cod. Annuncio: 22555 - Terreni edificabili e non, siti in Montefalco (PG), SP 443. Il complesso edificatorio si trova nella Frazione di Sala, nota anche per la sua panoramicità a 360°, che poche altre località limitrofe hanno. Posizionati nella zona più alta.

I terreni sono accessibili dalla SP 443, che a sua volta si collega con la viabilità interna, sempre denominata “belvedere”. L’accesso al fondo è diretto e non esiste condizione di accesso subordinato.
L’estesa superficie è suddivisa in più particelle, di cui una è parzialmente edificabile (121), mentre le restanti (121-246-556) hanno carattere di rispetto stradale. La sua giacitura, in prossimità dell’ingresso, ha un andamento inizialmente pianeggiante, vede poi un andamento delicatamente scosceso verso valle.
La destinazione di edificabilità non è prospicente alla viabilità, ma risulta più interna, più a valle e protetta da una fascia di rispetto stradale e tra gli azzonamenti.
In relazione a specifica area è presente un piano di iniziativa privata, meglio descritto in perizia (pag 73).
Si rappresenta che all’attualità non si mostrano attività di edificazione.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come CESPITE N.9.

Superfici
Part 121: 16.500 mq
Part 246: 9.300 mq
Part 556: 190 mq
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Asta Appezzamento agricolo con pertinenze rurali
Foligno(Perugia) - Via Flaminia Nord, N. snc
Da15488
8798 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23205 - Terreno agricolo sito a Foligno (PG), frazione Vescia, via Flaminia Nord snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona pedecollinare di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case isolate, strutture rurali, coltivazioni e servizi essenziali. Area ben collegata a Foligno e agli altri centri minori del territorio da adeguata rete infrastrutturale. Presenti nelle vicinanze ferrovia e fiume Topino.

Trattasi di terreno agricolo parzialmente recintato e di forma pressoché regolare con giacitura piana.
Accessibile da una strada vicinale collegata alla principale previo attraversamento di un sottopasso.
Appezzamento posto tra il rilevato ferroviario e il tracciato del fiume, con affioramento della falda.
Area coltivabile con annessi piccoli manufatti rurali in muratura e lamiera, oltre a strutture mobili.

Condizioni generali discrete
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
Superficie catastale: 8795 mq
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Asta Quota 2/6 di appezzamento agricolo coltivato
Foligno(Perugia) - Via Londra, N. snc
Da1133
680 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23206 - Quota di terreno agricolo sito a Foligno (PG), frazione Sant’Eraclio, via Londra snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. Zona urbanizzata e dotata di tutti i servizi essenziali, caratterizzata palazzine residenziali, case indipendenti, strutture sportive e istituti scolastici, con parcheggi sufficienti. Area ben collegata a Foligno e agli altri centri minori del territorio dalla Strada Statale Flaminia, nelle immediate vicinanze.

Trattasi di terreno agricolo parzialmente recintato e di forma pressoché regolare con giacitura piana.
Confinante in parte con il tratto stradale e accessibile sul retro attraverso un complesso residenziale.
Piccolo frustolo porzione di un più grande appezzamento attualmente coltivato con alberi e prato.
Area coltivabile libera di fabbricati e interessata da fascia di rispetto della viabilità adiacente (SS3).

Condizioni generali discrete
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3
Superficie catastale: 680 mq
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Asta Terreno edificabile di 1.010 mq
Perugia(Perugia) - Via Del Cantalupo, N. snc
Da30000
1010 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23216 - Terreno edificabile di completamento di 1.010 mq sito a Perugia (PG), località Colombella, in via del Cantalupo.
Trattasi di appezzamento di terreno di forma irregolare, declive e ricoperto da vegetazione spontanea. Sovrastante il terreno è presente un manufatto in muratura, riportato anche nella mappa catastale, che proteggeva un antico pozzo/fonte, ad oggi non più utilizzato.
Parte della proprietà in vendita risulta adibita a pubblica viabilità.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.
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Frustolo di terreno edificabile di 235 mq
Spoleto(Perugia) - Via Sandro Petrini
Da2924
235 m²
Cod. Annuncio: 4992 - Oggetto della presente vendita è un frustolo di terreno edificabile sito a Spoleto (PG) in via Sandro Pertini lungo la strada principale che conduce a Madonna di Lugo.
La stessa misura circa m. 3.20 x 59.00 ed interclusa fra tre corti di fabbricato urbano. Il terreno a causa della sua piccola dimensione non può esser sfruttato se non annesso alle corti adiacenti. La zona in cui è ubicato il bene, in base al PRG del Comune di Spoleto si trova in all’ interno della Zona D3 per la piccola industria e l’artigianato esistente e di completamento (mq/mq 50%).

Immobile identificato nell'invito al “Lotto 4”

Le offerte d’acquisto potranno essere presentate sia per i singoli beni ovvero per l’intero blocco ovvero per l’intero patrimonio concordatario come da invito allegato.

Piena proprietà di
Terreno (CF): Foglio 126 - Particella 1740
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Asta Terreno agricolo in zona di campagna
Norcia(Perugia) - Località Grotti, N. snc
Da21875
8750 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22777 - Terreno sito a Norcia (PG), in località Grotti snc. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici essenziali, caratterizzata da abitazioni isolate e strutture per attività rurale con campi coltivati e allevamenti. Area ben collegata a Norcia ove si trovano i principali servizi, alle infrastrutture e al fondo valle del comprensorio del Parco Nazionale dei Monti Sibillini.

Trattasi di terreno pianeggiante di forma quadrata, non recintato ma delimitato da alberi altro fusto.
Appezzamento coltivato a seminativo, privo di fabbricati e direttamente accessibile dalla strada.
Urbanisticamente ricade in spazio rurale agricolo del Capoluogo, senza capacità edificatoria.
Immobile libero. Condizioni buone.

Superficie catastale: 8750 mq
TERRENO AGRICOLO
Zona pianeggiante di campagna
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Asta Appezzamento edificabile residenziale
Torgiano(Perugia) - Via Eugenio Montale, N. snc
Da25000
588 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18300 - Terreno edificabile sito a Torgiano (PG), frazione Fornaci, via Eugenio Montale snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi primari, caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali, strutture rurali e terreni agricoli. Area vicina alla superstrada E45 e al fiume Tevere, ben collegata a Perugia. Trattasi di appezzamento pianeggiante di forma rettangolare, solo parzialmente recintato e dotato di accesso diretto dalla strada tramite cancello metallico non automatico. Destinazione urbanistica B1-B1* con capacità edificatoria per insediamento residenziale, con caratteristiche similari agli altri edifici abitativi presenzi nelle vicinanze. Area incolta, in parte classificata come area urbana, con vegetazione spontanea e materiale di risulta. Immobile libero. Condizioni discrete.

Superficie catastale: 588 mq
TERRENO EDIFICABILE
Appezzamento pianeggiante
Destinazione residenziale
Quota 1/1 piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 34 – Particelle 145 e 1259
Area urbana (CF): Foglio 34 – Particella 146

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