50 Terreni in vendita in Sicilia - pag 2

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Asta Terreno edificabile artigianale
Catania(Catania) - Via Crocifisso, N. snc
Da253125
4152 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21223 - Terreno edificabile, sito in Catania (CT), Via Crocifisso. Area ubicata in posizione strategica in quanto a ridosso della tangenziale ovest e dell’area dei servizi, arterie stradali di grande importanza perché di collegamento con la rete autostradale per Palermo, Siracusa e Messina.

Allo stato attuale detto terreno è inutilizzato ed incolto. La sua superficie ricade in parte in zona artigianale del P.R.G. occupando una superficie di mq 3541, e in parte in zone di vincolo assoluto previste nel vigente P.R.G. di Catania occupando la restante superficie pari a mq 611.
Per la porzione di terreno ricadente in zona artigianale le norme di attuazione prevedono in tale zona la realizzazione di “complessi per attività artigianali e commerciali o per modeste attività industriali (laboratori, piccoli depositi di materiale e carburanti, piccole industrie e simili)”. Inoltre in detta area è fatto “assoluto divieto di costruzione di edifici ad uso di abitazione, ad eccezione di quelli per i conduttori o titolari dell’azienda”.
Riscontrata presenza di rifiuti inerti, anche di natura speciale e presumibilmente contaminati da sostanza pericolose. Lo smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Cubatura realizzabile mc 27.975
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Terreno adibito ad uliveto
Leonforte(Enna)
Da4628
20440 m²
Cod. Annuncio: 19008 - Tribunale di Enna
Esecuzione immobiliare Rge 91/2017

Proposta di vendita di:
Terreno situato nel Comune di Leonforte (EN), in Contrada Montagna di Mezzo, a circa 14 km dal centro del paese di Leonforte, accessibile attraverso una stradella accidentata con un andamento che risulta essere molto scosceso. Quasi tutta la particella è piantumata ad uliveto, l’area non presenta recinzione, confina con altre particelle, un burrone ed un piccolo torrente. Tutta la contrada ha vocazione a pascolo.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO 6
Superficie totale terreno: 20.440,00 mq.

Piena proprietà di:
(CT): Foglio 9 - Particella 106 - Uliveto di classe 3

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Fondo rustico
Riesi(Caltanissetta)
Da7910
30490 m²
Cod. Annuncio: 22878 - Tribunale di Caltanissetta
Esecuzione Rge 114/2014

Proposta di vendita di:
Fondo rustico situato nel Comune di Riesi (CL), in Contrada Spampinato Cipolla. Il fondo è composto da terreni coltivati in parte a vigneto e distano circa 10 km dal centro abitato del Comune di Riesi. I terreni ricadono in zona E1 (agricola con vincolo), sottoposta a tutela paesaggistica, area di notevole interesse denominata ”Bassa Valle del Salso o Imera Meridionale”.

Superfici terreno: 30490 mq.

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Agrumeto di 23.365 mq
Torrenova(Messina) - Via Michelangelo Buonarroti, N. snc
370000
23365 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23744 - Vendita di Agrumeto Coltivato a Pompelmo

Siamo lieti di presentare un’opportunità unica per acquistare un agrumeto di 23.365 mq coltivato a pompelmo.

Questa proprietà offre un’opportunità eccellente per chi cerca un investimento agricolo o per chi desidera possedere un pezzo di paradiso rurale.

Superficie: 23.365 mq
Coltivazione: Pompelmo
Posizione: Torrenova contrada Piana

L’agrumeto è ben curato e produce pompelmi di alta qualità. La presenza di un pozzo irriguo garantisce un’irrigazione costante e adeguata, essenziale per la salute degli alberi di pompelmo. La proprietà offre un ritorno sull’investimento attraente con la vendita dei frutti.
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Asta Terreno di 27 mq
Piazza Armerina(Enna) - P.zza Unità d'Italia, N. snc
Da300
27 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23353 - Terreno di 27 mq sito a Piazza Armerina (EN), in Piazza Unità d’Italia.
Il bene è ricompreso all’interno di un complesso residenziale e commerciale di forma semicircolare, di quattro piani fuori terra ed uno interrato, ubicato in zona semicentrale.
Trattasi di piccola porzione di terreno all'interno di proprietà privata.
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Asta Terreno agricolo di 14480 mq
Favara(Agrigento) - c/da Burraiti, N. snc
Da12705
14480 m²1Locale
Cod. Annuncio: 19822 - Terreno, sito nel Comune di Favara (AG), Contrada Burraiti. Ubicato in zona periferica extraurbana/rurale, dotata della necessaria urbanizzazione primaria, ma non dei servizi secondari e terziari.
Il vigente PRG del Comune classifica il terreno in oggetto come verde agricolo.
Non vi è la presenza di manufatti e/o altre realizzazioni.

Bene descritto in perizia come Lotto 1 e 2

Superfici
Part 103 1600 mq
Part 104 12880 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CF): Foglio 72 - Particella 103, 104
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Asta Terreno in zona per lo sviluppo industriale
Augusta(Siracusa) - Contrada Margi, N. snc
Da150000
22205 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20576 - Appezzamento edificabile sito ad Augusta (SR), contrada Margi. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è dotata degli standard urbanistici essenziali, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, al porto commerciale, al mare e alla vicina Strada Statale 193 che collega il centro urbano alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata case indipendenti, campi coltivati e strutture rurali isolate.

Trattasi di grande appezzamento pianeggiante e di forma pressoché regolare, servito da percorsi sterrati collegati a strade asfaltate. Terreno privo di recinzioni e libero di fabbricati.
Urbanisticamente ricade in zona C/2, facente parte del piano A.S.I per lo sviluppo industriale.
Una piccola porzione di terreno ricadente in sede viaria.
Appezzamento con vegetazione spontanea ed alberi di agrumi.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Superficie catastale: 22205 mq
TERRENO EDIFICABILE
Zona C/2 destinata alle piccole e medie industrie ed Artigianato
Piena proprietà di:
Terreno (NCT): Foglio 69 – Particelle 478 (porzioni AA e AB), 479 e 480
Livellario di:
Terreno (NCT): Foglio 69 – Particelle 391, 400, 401, 402, 404, 419, 421, 423, 425, 427 e 436
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Terreno Edificabile Residenziale Sant' Agata di Militello
Sant'Agata di Militello(Messina) - Contrada Terreforti, N. snc
465000
3882 m²
Cod. Annuncio: 23715 - Terreno edificabile residenziale a Sant' Agata di Militello con una superficie catastale complessiva di 3.882 mq.

La tipologia edilizia è ville villini, a schiera, a patio; la dimensione minima dei lotti edificabili è di mq 600.
Si valuta anche la possibilità di trattare separatamente la vendita dei singoli lotti da mq 600.

L'area risulta ubicata in zona strategica inquanto:
- spiaggia e lungomare 8 minuti
- casello autostradale 5 minuti
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Asta Terreno per attività estrattive 16880 mq
Custonaci(Trapani) - Contrada Costa, N. snc
Da31500
16880 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22824 - Terreno produttivo sito a Custonaci (TP), contrada Costa snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da abitazioni isolate, strutture per attività produttive, edifici rurali, coltivazioni e appezzamenti incolti in gran parte adibiti ad attività estrattiva. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi, alla costa e a Trapani dalla rete infrastrutturale.

Trattasi di terreno ricavato all’interno di cava estrattiva per lo sfruttamento del marmo.
Appezzamento di forma irregolare, a giacitura non pianeggiante e privo di recinzioni.
Area incolta con limitrofi fabbricati e macchinari connessi alle attività estrattive.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Superficie catastale: 16880 mq
TERRENO ESTRATTIVO
Zona E2 di sfruttamento del marmo
Particelle 58 e 285 del foglio 81
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Asta Terreno per attività estrattive 16060 mq
Custonaci(Trapani) - Contrada Zubbia, N. snc
Da24000
16060 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22823 - Terreno produttivo sito a Custonaci (TP), contrada Zubbia snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da abitazioni isolate, strutture per attività produttive, edifici rurali, coltivazioni e appezzamenti incolti in gran parte adibiti ad attività estrattiva. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi, alla costa e a Trapani dalla rete infrastrutturale.

Trattasi di terreno ricavato all’interno di cava estrattiva per lo sfruttamento del marmo.
Appezzamento di forma irregolare, a giacitura non pianeggiante e privo di recinzioni.
Area incolta con limitrofi fabbricati e macchinari connessi alle attività estrattive.
Immobile affittato. Condizioni discrete.

Superficie catastale: 16060 mq
TERRENO ESTRATTIVO
Zona E2 di sfruttamento del marmo
Particelle 129, 130, 131, 135 e 239 del foglio 63
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Asta Terreno edificabile di 14200 mq
Barcellona Pozzo di Gotto(Messina) - Via Carrara, N. snc
Da113625
14200 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22452 - Terreno sito a Barcellona Pozzo Di Gotto (ME), Via Carrara snc.
L’immobile è ubicato in una zona periferica a prevalente destinazione residenziale, a traffico leggero con parcheggi sufficienti, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Trattasi di terreno ricadente in zona di piano regolatore “Ft.1.” - Zona per attrezzatura e insediamenti turistico - ricettivi.
Facendo riferimento ai dati catastali e alle prescrizioni previste dal piano regolatore generale per la zona in esame si ha:
- Superficie particelle catastali = 14200 mq.
- Indice di fabbricabilità fondiaria: sottozona Ft. 1. = mc/mq 0,75.
- Volume massimo insediabile nel lotto: Volume insediabile = 14200 * 0.75 = 10650 mc.
- Rapporto di copertura massimo insediabile nel lotto: Superficie insediabile = 14200 / 5 = 2840 mq.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Asta Terreno edificabile in contesto produttivo
Ragusa(Ragusa) - Zona Industriale Fase III, N. snc
Da116250
5842 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22067 - Area edificabile sita a Ragusa (RG), III Fase Zona Industriale, Viale 19. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e caratterizzata da edifici per attività industriale e commerciale. Area di sviluppo produttivo all’interno del Consorzio A.S.I. di Ragusa, attraversata da strade preferenziali di collegamento tra il centro città e i limitrofi centri urbani. Trattasi di terreno edificabile in territorio urbanisticamente ricadente in contesto produttivo esistente e consolidato.

Appezzamento edificabile pianeggiante di forma pressoché rettangolare e parzialmente recintato.
Terreno libero di fabbricati, in parte utilizzato per transito mezzi dal vicino complesso produttivo attivo.
Assenti servitù di passaggio in quanto il complesso è dotato di altri accessi indipendenti.
Realizzati scavi di sbancamento, muri di contenimento, cancello carrabile e aree asfaltate.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Estensione complessiva: 5842 mq
TERRENO INDUSTRIALE
Area pianeggiante regolare
Terreno recintato e urbanizzato
Accesso carrabile indipendente
Assenti servitù di passaggio
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Asta Quota di terreno di 15458 mq
Nicosia(Enna) - S.P. 19, N. snc
Da3150
15458 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21712 - Quota di 7/36 di terreno, sito nel Comune di Nicosia (EN), Strada Provinciale 19. Ubicato in zona extraurbana.

Terreno di 15.458 mq con qualità seminativo e pascolo.

Bene descritto in perizia come IMMOBILE N.4

Superfici:
Part. 31 porzione AA: 8.970 mq
Part. 31 porzione AB: 4.158 mq
Part. 135: 2.330 mq

Quota di 7/36 di Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 127 - Particelle 31, 135
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Asta Appezzamento incolto alle pendici dell’Etna
Ragalna(Catania) - Contrada Milia, N. snc
Da43133
718875 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21169 - Appezzamento di terreno sito a Ragalna (CT), contrada Milia, all’interno del Parco dell’Etna. Area collocata in prossimità di un rifugio di montagna, e dell’ingresso della pista Altomontana Etna, in parte confinante con proprietà del Demanio Forestale. Appezzamento altamente roccioso, di forma irregolare e privo di recinzioni. Costituito da materiale igneo effusivo. Andamento del suolo caratterizzato da aspre depressioni e rilievi con vegetazione rada e spontanea di tipo autoctona. Ottima vista panoramica.

Urbanisticamente ricade in zona E2 Agricola Speciale, sottoposto ai vincoli del Parco dell'Etna, con fasce di rispetto dei boschi, boschi naturali e vincolo Paesaggistico ed Idrogeologico.
Appezzamenti in parte caratterizzati dalla presenza di boschi e in parte dalla presenza di campi lavici.
Con il tempo si sono progressivamente insediate specie vegetali erbacee, arbustive e arboree.
Terreno difficilmente raggiungibile con mezzi gommati.
Data posizione e composizione, possiede inedificabilità pressoché totale.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Superficie catastale: 718875 mq
TERRENO INCOLTO
Zona alle pendici dell’Etna
Area priva di potenziale edificatorio
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Asta Quota 1/3 appezzamenti di terreno agricolo
Bagheria(Palermo) - Contrada Porcara, N. snc
Da3101
36920 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21164 - Quota di terreno agricolo sito a Bagheria (PA), Contrada Porcara. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare rurale, dotata dei soli standard urbanistici essenziali, caratterizzata da edifici isolati ad uso stagionale, strutture agricole e coltivazioni di uliveto ed agrumeto, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, al mare e a Palermo dalla rete infrastrutturale.

Trattasi di sette particelle di terreno in area soggetta a vincolo idrogeologico, parzialmente ricadenti all’interno della perimetrazione dei Siti ed Aree a Rischio Archeologico con vincolo di inedificabilità.
Gli appezzamenti sono tra loro separati, seppur trovandosi a poche centinaia di metri di distanza.
Le particelle hanno forma irregolare, sono prive di delimitazioni fisiche e di fabbricati, non sono tutte direttamente fruibili da strade interpoderali, ma raggiungibili attraversando aree di altrui proprietà.
Urbanisticamente ricadono in zona E1 di verde agricolo, destinate all’esercizio dell’attività agricola.
Ammessi interventi di nuova costruzione e interventi su fabbricati esistenti per la funzione agricola.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Superficie catastale: 36920 mq
TERRENO AGRICOLO
Indice fabbricabilità: 0,03 mc/mq
Altezza massima: 7,20 metri
Dimensione minima lotto: 2000 mq
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Asta Terreno agricolo in due porzioni separate
Partinico(Palermo) - Contrada Albachiara, N. snc
Da52750
4143 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20948 - Terreno agricolo sito a Partinico (PA), Contrada Albachiara, Strada Provinciale 1 snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata prevalentemente da campi coltivati e strutture rurali, con edifici residenziali isolati realizzati lungo la strada principale. Area ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, oltre che a Palermo spostandosi verso Nord-Est.

Trattasi di appezzamento pianeggiante costituito da due particelle vicine, ma non comunicanti.
Accesso consentito tramite stradello su terreno di altrui proprietà. Servitù di passaggio assente.
Particelle di forma pressoché regolare, non recintate, separate da terreno di altrui proprietà.
Urbanisticamente ricade in Zona E, destinato all’esercizio dell’agricoltura e delle attività connesse.
Particelle non edificate, caratterizzate da vegetazione spontanea e alberi da frutto non mantenuti.
Immobile libero. Condizioni generali discrete.

Superficie commerciale rilevata: 4143 mq
TERRENO AGRICOLO
Superficie rilevata (part 395): 3378 mq
Superficie rilevata (part 1685): 765 mq
Piena proprietà di:
Terreno agricolo (CT): Foglio 14 – Particelle 395 e 1685

Si segnala per la particella 1685 la non corrispondenza tra la superficie catastale indicata in visura (2622 mq), e quella rilevabile dallo stralcio di mappa (765 mq). Tale ultimo valore risulta, al contrario di quello indicato in visura, compatibile con lo stato dei luoghi.
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Asta Terreni agricoli con capannoni e serre
Mezzojuso(Palermo) - Contrada Feotto, N. snc
Da293930
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Cod. Annuncio: 19821 - Terreni agricoli con capannoni e serre siti a Mezzojuso (PA), Contrada Feotto.
I beni sono ubicati in zona rurale, limitrofi alla strada SS 121 (Palermo-Agrigento) e adiacenti alla SP 77 con accesso dalla medesima strada provinciale.
Trattasi di terreni agricoli di tipo seminativo; tre fabbricati a destinazione agricola/deposito; sei serre con tensostrutture; le aree esterne ad uso esclusivo ed un un piccolo invaso artificiale.
I beni risultano non conformi ma regolarizzabili, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotti 4, 5, 6, 7”.

Superfici:
Capannone 1: 312 mq
Capannone 2: 312 mq
Magazzino: 200 mq
Serre: 3.183 mq
Terreni: 103.555 mq

Piena proprietà di:
Capannoni (CF): Foglio 7 - Particelle 372, 375, 379 - Cat. D/10
Magazzino (CF): Foglio 7 - Particella 366 - Cat. C/2
Terreni (CT): Foglio 7 - Particelle 160, 371, 373, 378
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Asta Terreni agricoli con serre
Mezzojuso(Palermo) - Contrada San Lorenzo, N. snc
Da101010
23371 m²1Locale
Cod. Annuncio: 19817 - Terreni agricoli con serre siti a Mezzojuso (PA), Contrada Feotto.
I beni sono ubicati in zona rurale, limitrofi alla strada SS 121 (Palermo-Agrigento) e adiacenti alla SP 77 con accesso dalla medesima strada provinciale.
Trattasi appezzamento di terreno composto da area esterna ad uso esclusivo, terreni agricoli di tipo seminativo e due serre con tensostrutture, oltre un piccolo invaso artificiale.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 7”.

Superfici:
Serre: 1.683 mq
Terreni: 23.731 mq

Piena proprietà di:
Serre (CF): Foglio 7 - Particella 379 - Cat. D/10
Terreni (CT): Foglio 7 - Particelle 160, 378

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