94 Case in vendita in Toscana - pag 4

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Appartamento su due livelli da ristrutturare
Palaia(Pisa) - via Puccini - loc. Baccanella, N. 9
76000
99 m²4Locali
Cod. Annuncio: 18679 - Appartamento su due livelli, sito a Palaia (PI), loc. Baccanella, via Puccini 9. La zona è periferica, in direzione est rispetto al centro cittadino, da cui dista circa 8 Km. Il contesto risulta a prevalentemente destinazione residenziale, caratterizzato sia da casolari dei primi ‘900, sia da edifici mono o bifamiliari, sviluppati su due o tre piani fuori terra, realizzati principalmente negli anni '50 e '60. Buoni i collegamenti garantiti dal trasporto pubblico. L’unità fa parte di un più ampio fabbricato a destinazione residenziale che si sviluppa su tre piani fuori terra, costruito in muratura portante, con facciate esterne intonacate e tinteggiate. Trattasi di appartamento su due livelli, con accesso indipendente dal resede comune. Composto al piano terra da cucina, soggiorno ed un ripostiglio sottoscala; al piano primo, a cui si accede da scala interna, da tre vani tra loro comunicanti ed un bagno. Condizione manutentiva mediocre con interni da risistemare.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica: “G”
Superficie commerciale totale: 99 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 62 - Particella 3 - Subalterno 5 - Cat A/4
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Appartamento con cantina e posti auto
Sambuca Pistoiese(Pistoia) - Via Pavana, N. 119
42000
67 m²3Locali
Cod. Annuncio: 18677 - Appartamento con cantina e posti auto, sito a Sambuca Pistoiese (PT), via Pavana 119. Il comune è ubicato nella parte nord orientale della provincia di Pistoia. La zona risulta essere a bassa densità abitativa ed è caratterizzata dalla presenza di edifici sparsi. L’immobile fa parte di un più ampio fabbricato a quattro piani fuori terra ed uno interrato, caratterizzato da struttura portante in c.a. e copertura a falde rivestita in coppi di laterizio. Le facciate sono intonacate e tinteggiate ed i serramenti in legno. Trattasi di unità residenziale posta al piano primo e composta da: ingresso/zona giorno, cucina, bagno e camera. Le pareti sono intonacate e tinteggiate al civile e la pavimentazione in piastrelle di ceramica in tutti gli ambienti. Completano la proprietà un vano cantina e due posti auto al piano interrato. Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica: in corso di definizione

Superficie commerciale totale: 67,10 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 2 - Particella 1212 - Subalterno 8 – Cat A/3
Posti auto (CF): Foglio 2 - Particella 1212 - Subalterni 36 e 37 – Cat C/6
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Villa indipendente immersa nel verde
Palazzuolo sul Senio(Firenze) - località Bibbiana Tiglio, N. 19
495000
286 m²6Locali
Cod. Annuncio: 14490 -
Ci troviamo nell’Appennino tosco-emiliano, precisamente a Palazzuolo sul Senio (FI), località Bibbiana Tiglio 19. Il contesto paesaggistico in cui la villa è inserita è soggetto a tutela ambientale. L’immobile è un tipico edificio rurale denominato “Podere del Tiglio”, posizionato a mezzacosta su un crinale rivolto a sud e realizzato in muri portanti di sasso tipo pietra arenaria squadrata e solai in legno. La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione (2014) incentrata all’autosufficienza energetica e alla sostenibilità ambientale, la quale è stata candidata al “Premio INARCHITETTURA 2020 – Toscana” per miglior intervento di riqualificazione edilizia. Grazie a questo innovativo progetto sono stati riutilizzati i “sassi” del vecchio “Podere del Tiglio” e le travi dei solai sono state recuperate da segherie della zona. L'edificio produce l'energia che consuma tramite un piccolo campo fotovoltaico posto sulla falda sud del tetto e l'acqua piovana viene recuperata ad uso irrigazione.
PIANO TERRA: soggiorno, sala da pranzo, cucina, lavanderia, un bagno.
PIANO PRIMO: 3 camere da letto, un bagno, un grande disimpegno.
PIANO SEMINTERRATO: locali tecnici
Completa la proprietà un curato giardino esclusivo ed un ampio lastrico solare sovrastante i locali tecnici.

L’ottimo stato di conservazione e la favorevole posizione rendono l’immobile adatto ad una perfetta casa di villeggiatura

APE in corso di definizione
Superficie catastale: 286 mq

Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 18 - Particella 4 - Subalterno 500 - Cat A/2
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Appartamento al piano terra in bifamiliare
Montecarlo(Lucca) - Via di Montecarlo, N. 128
239000
260 m²7Locali
Cod. Annuncio: 18691 - Appartamento, sito a Montecarlo (LU), Via di Montecarlo 128.
L’immobile è ubicato in località Turchetto, frazione periferica a sud-ovest rispetto al centro del paese. La zona risulta ben accessibile tramite la SP31 che consente di raggiungere il centro e le frazioni di Vettori, Caporale, Stefanini, Fornace e Gossi. Inoltre la zona è servita anche dalla SP6 che consente di raggiungere l’autostrada A11 i cui raccordi di Altopascio e Capannori distano circa 5 e 7 km. L’area è caratterizzata sia da un tessuto residenziale sia da ampi appezzamenti di terreno agricolo, oltre alla presenza di insediamenti industriali nelle vicinanze. L’unità fa parte di un fabbricato bifamiliare che si sviluppa su due livelli fuori terra. La struttura dell’edificio è in c.a., i tamponamenti sono in muratura con intonaco tinteggiato, la copertura è a falde con manto in tegole.

La porzione immobiliare è posta al piano terra ed è costituita da: ingresso, camera/studio, sala da pranzo, cucina, dispensa con piccolo servizio igienico, disimpegno zona giorno, soggiorno, disimpegno zona notte, tre camere, ripostiglio, e un bagno. Fa parte dell’immobile un’area di pertinenza ad uso comune di 800 mq circa. Le finiture sono di medio livello, mentre le condizioni interne di conservazione sono discrete. L’immobile risulta libero con la necessità di ordinaria e/o straordinaria manutenzione.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale totale: 260 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 12 - Particella 584 - Subalterno 1 - Cat A/2
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
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Complesso immobiliare con terreni agricoli
San Gimignano(Siena) - Via Della Scala, Snc - Cascina Ulignano, N. snc
685000
405 m²13Locali
Cod. Annuncio: 20139 - Nella splendida campagna toscana (Frazione Ulignano), a pochi chilometri dalle principali località turistiche, proponiamo in vendita due immobili, porzioni di un ex insediamento agricolo con i suoi terreni agricoli sottoposto a una profonda ristrutturazione completa. L’intervento ha portato alla creazione dei 2 immobili costituiti da:

• Un fabbricato ad uso ufficio/studio, sviluppato su tre piani fuori terra - piano terra con sei vani e servizi igienici, piano primo con sei vani più servizi igienici, piano secondo con un vano con una superficie lorda complessiva di 320 mq.;
• Un fabbricato ad uso residenziale, sviluppato su un piano fuori terra più un semi interrato - piano interrato con 1 vano e servizi igienici, piano terra con due vani e servizi igienici con una superficie lorda di 85 mq.;
• Resede scoperto di c.a. 570 mq
• Suoli agricoli alberati di pertinenza per c.a. 10.314 mq

Completa la proprietà la quota pari a 1/2 della corte pertinenziale su cui si affacciano in fabbricati.

La località è facilmente raggiungibile da San Gimignano, circa 15 minuti e si trova in posizione favorevole anche per raggiungere note località turistiche, ad esempio Siena, Firenze e Volterra. Considerando la posizione geografica, meta di forti flussi turistici, anche internazionali si presta per essere un buon investimento.

Classe energetica: “G”

Piena proprietà:
A/2 (CF): Foglio 50 – Particella 15 – Subalterno 16 e 19
F/1 (CF): Foglio 50 – Particella 15 – Subalterno 11
A/10 (CF): Foglio 50 – Particella 15 – Subalterno 15
T (CT): Foglio 50 – Particella 12, 13, 14, 81

Quota 1/2 di piena proprietà:
F/1 (CF): Foglio 50 – Particella 15 – Subalterno 7, 8, 9, 10
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Appartamento in palazzo signorile
Firenze(Firenze) - Via dei Serragli, N. 59
690000
127 m²5Locali
Cod. Annuncio: 22789 - Sali al primo piano di questo storico palazzo signorile con solo quattro appartamenti ed entri in casa. È come varcare la soglia di un mondo tutto tuo. Ti accoglie un mix di spazi: tre camere, uno studio, una zona pranzo accanto a un angolo cottura e ben tre bagni. E poi ci sono quei corridoi che portano un po' dappertutto.
Una delle camere ha un terrazzo tutto suo, perfetto per godersi un caffè al mattino. Poi c'è la camera matrimoniale accanto con una terrazza abitabile di circa 20 mq. che, per esigenze degli attuali proprietari è stata chiusa e trasformata in ripostiglio/guardaroba. Puoi sempre aprirla di nuovo e lasciare entrare l'aria fresca e la luce naturale affacciandoti così sul giardino interno.
Il bello è che la casa ha tre esposizioni diverse. L'ingresso e una delle camere danno sulla vivace via dei Serragli, perfette per uno sguardo al quartiere. L'angolo cottura si affaccia su una luminosa corte interna, per quel tocco di tranquillità, mentre le altre due camere ti regalano la vista di un verde giardino interno. Insomma, c'è un po' di tutto, proprio come piace a te.

Classe energetica: G
Indice di Prestazione Energetica: 191.4 kWh/mq
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Quota 1/3 di appartamento terra cielo
Vernio(Prato) - Localita la Pieve via Sant'Ippolito, N. 16
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117 m²5Locali
Cod. Annuncio: 7810 - Oggetto della presente vendita è una quota di 1/3 di appartamento terra cielo sito a Vernio (PO) in Località la Pieve, via Sant’Ippolito n.16. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra collegati tra loro da scala interna, con accesso diretto da strada pubblica, e composto da due locali al piano terra compresa cucina, oltre a ripostiglio, al piano primo è composto da due vani oltre servizio igienico e disimpegno. Annesso all’abitazione un locale ad uso cantina posto al piano interrato. L’unità è dotata di impianto elettrico, idro-sanitario, di riscaldamento del tipo autonomo. Le finiture e dotazioni impiantistiche sono di tipo obsoleto, ma lo stato manutentivo nel complesso è buono.
I beni mobili visibili non sono inclusi nella presente vendita.
Immobile descritto in perizia allega come Lotto “C”.

Superficie commerciale appartamento: 117,00 mq

Quota 1/3 di proprietà:
Abitazione (CF): Foglio 48 - Particella 95 - Subalterno 3 - Cat. A/5
Cantina (CF): Foglio 48 - Particella 95 - Subalterno 4 - Cat. C/2
Appartamento a piano secondo
Santa Croce sull'Arno(Pisa)
Da14625
84 m²3Locali
Cod. Annuncio: 7316 - Tribunale di Pisa
Esecuzione Immobiliare Rge 204/2010
Per visitare l’immobile contattare il custode giudiziario IVG Pisa

Appartamento a Santa Croce sull’Arno (PI), in via Leoni. L’immobile si trova nel centro storico cittadino. L’unità immobiliare è parte di un edificio che comprende sei abitazioni e due cantine.
L’appartamento è situato al piano secondo ed è formato da: cucina/ingresso, tinello/soggiorno, due camere, ripostiglio e bagno.

L’immobile è identificato in perizia come “Lotto 2”

Superficie commerciale appartamento: 84 mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 18 - Particella 195 sub. 5 Categoria A/4

Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.
Appartamento a piano terzo (sub. 7)
Santa Croce sull'Arno(Pisa)
Da14250
77 m²2Locali
Cod. Annuncio: 7317 - Tribunale di Pisa
Esecuzione Immobiliare Rge 204/2010
Per visitare l’immobile contattare il custode giudiziario IVG Pisa

Appartamento a Santa Croce sull’Arno (PI), in via Leoni. L’immobile si trova nel centro storico cittadino. L’unità immobiliare è parte di un edificio che comprende sei abitazioni e due cantine.
L’appartamento è situato al piano terzo ed è formato da: cucina/ingresso, tinello/soggiorno, camera da letto e bagno.

L’immobile è identificato in perizia come “Lotto 3”

Superficie commerciale appartamento: 77 mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 18 - Particella 195 sub. 7 Categoria A/4

Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.
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Posidonia-05-Attico trilocale super panoramico con terrazzi vista mare
Livorno(Livorno) - Via del Littorale, N. 164
895000
150 m²3Locali
Cod. Annuncio: 23278 - Vi presentiamo l’appartamento POSIDONIA

Posidonia, è una "pianta superiore" di fondamentale importanza per la vita dell'ambiente marino. Da questa pianta prende il nome il meraviglioso super-attico di circa 150 mq valorizzato da un'ampia terrazza che corre lungo tre lati dell'appartamento.
Da qui è inoltre possibile accedere alla terrazza privata belvedere e assaporare il magnifico panorama a 360°.
L'ingresso si apre sul favoloso living open-space con sala da pranzo e zona predisposta per cucina a vista. L'ambiente è molto arioso e luminoso grazie alle numerose aperture vetrate che danno accesso diretto alla terrazza; un'ampia zona outdoor pensata come un vero e proprio living, dove godere del magnifico panorama circostante nella totale privacy e riservatezza.
Il quadrilocale è completato dalla zona notte composta da una camera padronale, e una seconda stanza da letto, due bagni e locale ripostiglio/lavanderia.

L’abitazione beneficia di un funzionale impianto di Ventilazione Meccanica Controllata che garantisce un ambiente indoor sempre fresco e depurato. Il sistema di ventilazione VMC permette di mantenere una qualità dell’aria sempre perfetta in tutte le stanze della tua casa, proteggendone il valore.

Tutti gli appartamenti sono dotati di un innovativo sistema domotico, funzionale e all’insegna del comfort. La domotica di queste abitazioni intelligenti consente una gestione personalizzata e smart della tua casa, anche da remoto, utilizzando il tuo smartphone.

In aggiunta, a dare supporto al corpo residenziale abbiamo le seguenti pertinenze: due posti auto, una cantina.

Per la realizzazione delle finiture sulla base delle personalizzazioni che richiederai e dei tuoi gusti, sono previsti TEMPI BREVI.

CONTATTACI PER ORGANIZZARE UN SOPRALLUOGO INSIEME A NOI E VIVERE L'ESPERIENZA DI UNA VITA VISTA MARE

Le informazioni della presente scheda sono indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.
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Octopus-04-Spettacolare attico panoramico fronte mare con terrazzi
Livorno(Livorno) - Via del Littorale, N. 164
1700000
189 m²3Locali
Cod. Annuncio: 23277 - Vi presentiamo l’appartamento OCTOPUS.

Il favoloso super-attico fiore all'occhiello del Condhotel Rex, con due terrazze fronte mare ed esclusivo accesso alla terrazza privata belvedere, con vista a 360°, oltre ad un quarto terrazzo con vista mare, orientato verso Antignano.

Il trilocale, o anche quadrilocale di 198 mq., beneficia di un comodo ascensore privato che conduce direttamente nell'abitazione.
L'ingresso si apre su una porzione di soggiorno illuminata da una bellissima vetrata che porta alla prima terrazza: un'esclusiva zona outdoor dove ammirare l'incantevole vista sul mare e trascorrere rilassanti momenti di tempo libero in totale riservatezza.
Da qui è possibile salire alla terrazza belvedere e assaporare il magnifico panorama a 360°.
Il luminoso soggiorno prosegue in uno spazioso open-space con sala da pranzo e funzionale cucina abitabile o se preferisci a vista, con accesso diretto alla seconda terrazza.
L' ambiente è molto arioso e luminoso grazie alle numerose aperture vetrate che danno accesso diretto alla terrazza, un'ampia zona outdoor pensata come un vero e proprio living, dove godere del magnifico panorama circostante nella totale privacy e riservatezza.
La zona notte è composta da due stanze da letto con accesso alle terrazze, tre bagni finestrati e locali ripostiglio.

L’abitazione beneficia di un funzionale impianto di Ventilazione Meccanica Controllata che garantisce un ambiente indoor sempre fresco e depurato.
Il sistema di ventilazione VMC permette di mantenere una qualità dell’aria sempre perfetta in tutte le stanze della tua casa, in maniera indipendente, proteggendone il valore.
L’attico è dotato di un innovativo sistema domotico, funzionale e all’insegna del comfort. La domotica di quest’abitazione intelligente consente una gestione personalizzata e smart della tua casa, anche da remoto, utilizzando il tuo smartphone.

Completano la proprietà N° 02 POSTI AUTO e una cantina

Per la realizzazione delle finiture sulla base delle personalizzazioni che richiederai e dei tuoi gusti, sono previsti TEMPI BREVI.

CONTATTACI PER PROGRAMMARE UNA VISITA DELL'IMMOBILE INSIEME A NOI E ASSAPORARE IL GUSTO DI UNA VITA VISTA MARE

Le informazioni della presente scheda sono indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.
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Asta Trilocale (sub 150) con cantina e terrazzo
Montalcino(Siena) - Via Osticcio, N. 26
Da55355
84 m²3Locali
Cod. Annuncio: 11988 - Vendesi appartamento sito a Montalcino (SI), località Bellaria, via Osticcio 26. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è collinare e urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e appezzamenti rurali, ben collegata al centro storico del paese. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2010 e costituito da undici edifici con piazzetta centrale, percorsi e aree di sosta. Strutture portanti in cemento armato e laterizio. Il complesso è rialzato rispetto alla strada, con buona vista panoramica sul territorio circostante.

Il trilocale (subalterno 150) si trova al piano primo dell’edificio 9, servito da scala esterna. Soggiorno, cucina, vano lavanderia cieco, disimpegno, due camere da letto, bagno e terrazzo. Sono pertinenza dell’appartamento una piccola cantina al piano terra e un giardinetto vicino alla scala. Stato grezzo avanzato con finiture interne e impianti tecnologici da completare. Previsto riscaldamento autonomo con caldaia murale esterna e terminali radiatori. Portone blindato. Finiture esterne ammalorate. Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come UNITA’ 9C
Superficie commerciale: 83,12 mq
PIANO PRIMO
Appartamento: 72,24 mq
Terrazzo: 29,64 mq
PIANO TERRA
Giardino: 35,83 mq
Cantina: 7,91 mq
Appartamento (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 150 – A/2
Giardino graffato (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 154 – A/2
Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
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Asta Trilocale (sub 126) con giardino e cantina
Montalcino(Siena) - Via Osticcio, N. 26
Da58064
88 m²3Locali
Cod. Annuncio: 11978 - Vendesi appartamento sito a Montalcino (SI), località Bellaria, via Osticcio 26. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è collinare e urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e appezzamenti rurali, ben collegata al centro storico del paese. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2010 e costituito da undici edifici con piazzetta centrale, percorsi e aree di sosta. Strutture portanti in cemento armato e laterizio. Il complesso è rialzato rispetto alla strada, con buona vista panoramica sul territorio circostante.

Il trilocale (subalterno 126) si trova al piano terra dell’edificio 7, servito da ingresso comune coperto. Soggiorno, cucina, vano lavanderia, disimpegno, due camere da letto e bagno. Sono pertinenza dell’appartamento il giardino sul retro e una piccola cantina vicino alla porta di ingresso. Stato grezzo avanzato con finiture interne e impianti tecnologici da completare. Previsto riscaldamento autonomo con caldaia murale esterna e terminali radiatori. Portone blindato. Finiture esterne ammalorate. Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come UNITA’ 7A
Superficie commerciale: 87,64 mq
PIANO TERRA
Appartamento: 77,98 mq
Portico: 4,75 mq
Giardino: 111,22 mq
Cantina: 7,88 mq
Appartamento (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 126 – A/2
Giardino graffato (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 130 – A/2
Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
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Vano cantina (sub 93) in condominio Il Borgo
Larciano(Pistoia) - Via Anna Frank, N. snc
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Cod. Annuncio: 11805 - Vendesi cantina sita a Larciano (PT), località San Rocco, via Anna Frank. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da abitazioni e strutture commerciali, ben collegata al centro del paese e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte del condominio Il Borgo, realizzato nel 2009, costituito da quattro palazzine e due autorimesse interrate. La cantina (subalterno 93) si trova al piano interrato, con accesso da rampa carrabile e scala condominiale. Piccolo vano illuminato, pavimentato in cemento. E’ dotato di porta di accesso e apertura su scannafosso per areazione naturale. Immobile libero. Condizioni buone.

Superficie commerciale: 2,81 mq
SUPERFICI NETTE
Piano interrato
Cantina: 8,20 mq
Immobile descritto in perizia come LOTTO 12
Cantina (CF): Foglio 18 – Particella 1692 – Subalterno 93 – C/2
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Asta Abitazione su due piani con cortile privato
Buti(Pisa) - Via di Crimea, N. 6
Da26156
60 m²2Locali
Cod. Annuncio: 18905 - Abitazione sita a Buti (PI), via di Crimea 6. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali e locali commerciali, ben collegata al centro storico e alla rete infrastrutturale spostandosi verso valle. Trattasi di edificio di non recente costruzione, sviluppato cielo terra con struttura portante in muratura e pietra. Fabbricato sopraelevato e ristrutturato. Agibilità rilasciata. Accesso indipendente da corte pavimentata in pietra, chiusa da cancello carrabile. Piano terra con zona giorno oltre a bagno con sottoscala. Piano primo servito da scala con cameretta e stanza da letto. Finiture interne tipiche del periodo di costruzione. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Finestre in legno e alluminio con vetri singoli, inferriate e oscuranti. Porte in legno. Scale rivestite in granito. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con radiatori. Caldaia alloggiata in ripostiglio esterno. Raffrescamento con pompa di calore e split. Segni di umidità sulle pareti. Immobile libero. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 60,00 mq
PIANO TERRA e PRIMO
Abitazione: 56,00 mq
PERTINENZE
Cortile privato: 40,00 mq
Piena proprietà di:
Abitazione con corte (CF): Foglio 15 – Particella 181 – A/4
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Asta Trilocale (sub 129) con cantina e terrazzo
Montalcino(Siena) - Via Osticcio, N. 26
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85 m²3Locali
Cod. Annuncio: 11981 - Vendesi appartamento sito a Montalcino (SI), località Bellaria, via Osticcio 26. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è collinare e urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e appezzamenti rurali, ben collegata al centro storico del paese. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2010 e costituito da undici edifici con piazzetta centrale, percorsi e aree di sosta. Strutture portanti in cemento armato e laterizio. Il complesso è rialzato rispetto alla strada, con buona vista panoramica sul territorio circostante.

Il trilocale (subalterno 129) si trova al piano primo dell’edificio 7, servito da scala esterna. Soggiorno, cucina, vano lavanderia cieco, disimpegno, due camere da letto, bagno e terrazzo. Sono pertinenza dell’appartamento una piccola cantina al piano terra e un giardinetto vicino alla scala. Stato grezzo avanzato con finiture interne e impianti tecnologici da completare. Previsto riscaldamento autonomo con caldaia murale esterna e terminali radiatori. Portone blindato. Finiture esterne ammalorate. Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come UNITA’ 7D
Superficie commerciale: 84,29 mq
PIANO PRIMO
Appartamento: 72,24 mq
Terrazzo: 29,64 mq
PIANO TERRA
Giardino: 59,10 mq
Cantina: 7,91 mq
Appartamento (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 129 – A/2
Giardino graffato (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 133 – A/2
Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
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Porzione di bifamiliare con cantina e garage
Pomarance(Pisa) - Sottostazione-alloggio Terni, N. 37
44000
210 m²5Locali
Cod. Annuncio: 12823 - TOS573
Vendesi a Pomarance (PI) - Via Provinciale 27 (Sottostazione-alloggio Terni), porzione di bifamiliare ad uso abitazione al piano primo di edificio sviluppato da tre piani di cui due fuori terra ed uno seminterrato. Inter-namente si compone da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà un garage al piano terra e una cantina al piano seminterrato. L’immobile si trova in un contesto periferico ru-rale.

Si segnala che l’immobile si trova in stato di abbandono e necessita di interventi di ristrutturazione da effet-tuare in accordo l’altra proprietà.

Classe energetica: “G”
Superficie abitazione : circa 201 mq
Superficie garage: circa 19 mq

Piena proprietà:
A/2 (CF): Foglio 122 - Particella 121 – Subalterno 1
C/6 (CF): Foglio 122 - Particella 121 – Subalterno 3
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Fabbricato per investimento
Lucca(Lucca) - Via del Chiasso, N. 101
450000
233 m²12Locali
Cod. Annuncio: 22920 - Unica Unità Immobiliare a Civile Abitazione composta al piano terra da ingresso a comune con altra unità,
su ogni piano sono stati ricavati 2 bilocali, per cucinare sono stati messi fornelli elettrici

quindi vengono affittati 6 bilocali attualmente locati ad euro 500 ciascuno per un totale di euro 3.000 al mese per un totale di euro 36.000 annui

Si compone:
* al piano terra di scala;

* al piano primo di disimpegno con scale, cucina, servizio igienico con antibagno, due camere, disimpegno e servizio igienico;

* al piano secondo di disimpegno con scale, ripostiglio, quattro vani, due disimpegni e due servizi igienici;

* al piano terzo di disimpegno, quattro camere, disimpegno e due servizi igienici.

Corredato dai relativi diritti di comproprietà pari ad 1/3 (un terzo) su di un piccolo passo privato, della superficie catastale di metri quadrati 10 (dieci).

Corredato dai relativi diritti di comproprietà su tutte le parti comuni dell'edificio ai sensi e per gli effetti di legge.

Vi si accede:
dalla via del Chiasso a mezzo di passo coperto a comune e
dalla piazza F.lli Cervi a mezzo di passo privato di proprietà della parte alienante

- Rappresentato al Catasto Fabbricati del Comune di Lucca, al giusto conto, nel foglio 121, mappale 5294 subalterno 4, categoria A/3, classe 6, consistenza di vani 12, r.c. EURO 582,56

- Rappresentato (il passo privato oggetto di cessione di diritti immobiliari pari ad 1/3 (un terzo)), al Catasto Terreni del Comune di Lucca, al giusto conto, nel foglio 121, mappale 5100, seminativo arborato, di classe 1^, di mq 10, r.d. EURO 0,08, r.a. EURO 0,06.

CLASSE ENERGETICA G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 316,00 kwh/mq anno

Abilio S.p.A. Capitale sociale i.v. Euro 60.975,00 | Sede legale: Via Galileo Galilei n°6, 48018 Faenza (RA) | Codice fiscale e Nr. Iscrizione Registro delle Imprese di Ravenna: 02704840392 | Numero REA RA: 224830 | Società appartenente al Gruppo IVA 'illimity' Partita IVA N. 12020720962 | Società soggetta ad attività di direzione e coordinamento di illimity Bank S.p.A. | Società iscritta alla sezione A dell'elenco siti web autorizzati dal Ministero della Giustizia alla pubblicità delle aste giudiziarie - p.d.g. 18/05/2022 | Società iscritta al n.68 del Registro Gestori vendite telematiche del Ministero della Giustizia - p.d.g. 01/04/2022 | www.abilio.com | info@abilio.com

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