94 Case in vendita in Toscana - pag 5

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Asta Appartamento al piano primo con cantina e corte privata
San Miniato(Pisa) - Via Sasso, N. snc
Da120000
124 m²5Locali
Cod. Annuncio: 16202 - Vendesi appartamento al piano primo con cantina e corte, sito nel Comune di San Miniato (PI), in via Sasso a metà strada tra San Miniato e Ponte a Elsa, in zona tranquilla a destinazione prevalentemente agricola, ben raggiungibile e con i servizi di prima necessità. L’appartamento fa parte di un complesso colonico di recente ristrutturazione, infatti il bene si trova al grezzo.
Posto al piano primo di un fabbricato più ampio, ha accesso tramite scala privata dalla corte esterna, dalla quale, sempre tramite scala privata, si accede alla cantina. L’appartamento è costituito da cucina-soggiorno, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio, bagno e terrazza. Stato libero e in buone condizioni di manutenzione.

Lotto unico.
Superficie lorda totale: 124 mq oltre a 55 mq di corte esterna

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 33 - Particella 1057 - Subalterno 26- Cat F/4
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Asta Bilocale (sub 106) con cantina e garage
Montalcino(Siena) - Via Osticcio, N. 26
Da79637
108 m²2Locali
Cod. Annuncio: 11963 - Vendesi appartamento sito a Montalcino (SI), località Bellaria, via Osticcio 26. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è collinare e urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e appezzamenti rurali, ben collegata al centro storico del paese. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2010 e costituito da undici edifici con piazzetta centrale, percorsi e aree di sosta. Strutture portanti in cemento armato e laterizio. Il complesso è rialzato rispetto alla strada, con buona vista panoramica sul territorio circostante.

Il bilocale (subalterno 106) si trova al piano terra dell’edificio 3, con ingresso esclusivo. Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto, terrazzino e due cortili sui lati opposti. Scala di arredo verso il piano sottostrada con due ampie cantine e wc. E’ pertinenza dell’appartamento un garage singolo direttamente collegato alle cantine e servito da vialetto carrabile. Stato grezzo avanzato con finiture interne e impianti tecnologici da completare. Previsto riscaldamento autonomo con caldaia murale esterna e terminali radiatori. Portone blindato. Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come UNITA’ 3A-3G
Superficie commerciale: 107,11 mq
PIANO TERRA
Appartamento: 63,44 mq
Terrazzino: 6,26 mq
Cortile: 70,88 mq
PIANO SOTTOSTRADA
Cantine: 57,44 mq
Garage: 31,80 mq
Appartamento (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 106 – A/2
Cortile graffato (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterni 113 e 114 – A/2
Garage (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 111 – C/6
Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
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Asta Trilocale (sub 128) con cantina e terrazzo
Montalcino(Siena) - LVia Osticcio, N. 26
Da54437
83 m²3Locali
Cod. Annuncio: 11980 - Vendesi appartamento sito a Montalcino (SI), località Bellaria, via Osticcio 26. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è collinare e urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e appezzamenti rurali, ben collegata al centro storico del paese. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2010 e costituito da undici edifici con piazzetta centrale, percorsi e aree di sosta. Strutture portanti in cemento armato e laterizio. Il complesso è rialzato rispetto alla strada, con buona vista panoramica sul territorio circostante.

Il trilocale (subalterno 128) si trova al piano primo dell’edificio 7, servito da scala esterna. Soggiorno, cucina, vano lavanderia cieco, disimpegno, due camere da letto, bagno e terrazzo. Sono pertinenza dell’appartamento una piccola cantina al piano terra e un giardinetto vicino alla scala. Stato grezzo avanzato con finiture interne e impianti tecnologici da completare. Previsto riscaldamento autonomo con caldaia murale esterna e terminali radiatori. Portone blindato. Finiture esterne ammalorate. Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come UNITA’ 7C
Superficie commerciale: 82,62 mq
PIANO PRIMO
Appartamento: 72,24 mq
Terrazzo: 29,64 mq
PIANO TERRA
Giardino: 25,73 mq
Cantina: 7,91 mq
Appartamento (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 128 – A/2
Giardino graffato (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 132 – A/2
Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
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Asta Trilocale (sub 140) con cantina e terrazzo
Montalcino(Siena) - Via Osticcio, N. 26
Da58201
84 m²3Locali
Cod. Annuncio: 11985 - Vendesi appartamento sito a Montalcino (SI), località Bellaria, via Osticcio 26. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è collinare e urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e appezzamenti rurali, ben collegata al centro storico del paese. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2010 e costituito da undici edifici con piazzetta centrale, percorsi e aree di sosta. Strutture portanti in cemento armato e laterizio. Il complesso è rialzato rispetto alla strada, con buona vista panoramica sul territorio circostante.

Il trilocale (subalterno 140) si trova al piano primo dell’edificio 8, servito da scala esterna. Soggiorno, cucina, vano lavanderia cieco, disimpegno, due camere da letto, bagno e terrazzo. Sono pertinenza dell’appartamento una piccola cantina al piano terra e un giardinetto vicino alla scala. Finiture tradizionali. Pavimenti in piastrelle e legno. Porte in legno e portone blindato. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia murale esterna e terminali radiatori. Finiture esterne ammalorate. Immobile libero. Condizioni discrete.

Per l’acquisto dei beni mobili consultare le condizioni riportate nell’avviso di vendita.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come UNITA’ 8D
Superficie commerciale: 83,44 mq
PIANO PRIMO
Appartamento: 72,24 mq
Terrazzo: 29,64 mq
PIANO TERRA
Giardino: 42,17 mq
Cantina: 7,91 mq
Appartamento (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 140 – A/2
Giardino graffato (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 144 – A/2
Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
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Gorgonia-07-Bi-Trilocale fronte mare con terrazzo
Livorno(Livorno) - Via del Littorale, N. 164
495000
91 m²2Locali
Cod. Annuncio: 23274 - Vi presentiamo l’appartamento GORGONIA.

La Gorgonia è un corallo molle dalla forma fiammeggiante ed i vivaci colori, caratteristiche che si inseriscono alla perfezione nell'appartamento che vi presentiamo; è un'abitazione di 91 mq con terrazzo fronte mare e giardino privato.

L'ingresso al bilocale, facilmente trasformabile in trilocale, è intimo e raccolto per poi aprirsi sul salone angolare con sala da pranzo che, grazie alle aperture vetrate e all'ampia loggia, gode di una vista diretta sull'orizzonte tirrenico.

La cucina a vista, anch'essa provvista di porta finestra con accesso alla balconata, completa la zona giorno.

La zona notte comprende un bagno, con la possibilità di realizzarne un secondo, una camera padronale e la possibilità di realizzarne una seconda, dalla quale è possibile accedere al giardino privato. Un'oasi verde in cui trascorrere momenti di relax in totale riservatezza.

L’abitazione beneficia di un funzionale impianto di Ventilazione Meccanica Controllata che garantisce un ambiente indoor sempre fresco e depurato. Il sistema di ventilazione VMC permette di mantenere una qualità dell’aria sempre perfetta in tutte le stanze della tua casa, proteggendone il valore.

Tutti gli appartamenti sono dotati di un innovativo sistema domotico, funzionale e all’insegna del comfort. La domotica di queste abitazioni intelligenti consente una gestione personalizzata e smart della tua casa, anche da remoto, utilizzando il tuo smartphone.

In aggiunta, a dare supporto al corpo residenziale abbiamo le seguenti pertinenze: due posti auto e una cantina aggiuntiva.

Per la realizzazione delle finiture sulla base delle personalizzazioni che richiederai e dei tuoi gusti, sono previsti TEMPI BREVI.

CONTATTACI PER ORGANIZZARE UNA VISITA DELL'IMMOBILE INSIEME A NOI E ASSAPORARE IL GUSTO DI UNA VITA VISTA MARE.

Le informazioni della presente scheda sono indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.
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Asta Bilocale (sub 117) con cantina e garage
Montalcino(Siena) - Via Osticcio, N. 26
Da78397
106 m²2Locali
Cod. Annuncio: 11968 - Vendesi appartamento sito a Montalcino (SI), località Bellaria, via Osticcio 26. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è collinare e urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e appezzamenti rurali, ben collegata al centro storico del paese. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2010 e costituito da undici edifici con piazzetta centrale, percorsi e aree di sosta. Strutture portanti in cemento armato e laterizio. Il complesso è rialzato rispetto alla strada, con buona vista panoramica sul territorio circostante.

Il bilocale (subalterno 117) si trova al piano terra dell’edificio 4, con ingresso esclusivo. Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto, terrazzino e due cortili sui lati opposti. Scala di arredo verso il piano sottostrada con due ampie cantine e wc. E’ pertinenza dell’appartamento un garage singolo direttamente collegato alle cantine e servito da vialetto carrabile. Stato grezzo avanzato con finiture interne e impianti tecnologici da completare. Previsto riscaldamento autonomo con caldaia murale esterna e terminali radiatori. Portone blindato. Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come UNITA’ 4B-4I
Superficie commerciale: 105,79 mq
PIANO TERRA
Appartamento: 63,27 mq
Terrazzino: 6,26 mq
Cortile: 86,42 mq
PIANO SOTTOSTRADA
Cantine: 58,98 mq
Garage: 26,70 mq
Appartamento (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 117 – A/2
Cortile graffato (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterni 123 e 124 – A/2
Garage (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 120 – C/6
Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
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Asta Trilocale (sub 149) con giardino e cantina
Montalcino(Siena) - Via Osticcio, N. 26
Da62240
88 m²3Locali
Cod. Annuncio: 11987 - Vendesi appartamento sito a Montalcino (SI), località Bellaria, via Osticcio 26. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è collinare e urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e appezzamenti rurali, ben collegata al centro storico del paese. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2010 e costituito da undici edifici con piazzetta centrale, percorsi e aree di sosta. Strutture portanti in cemento armato e laterizio. Il complesso è rialzato rispetto alla strada, con buona vista panoramica sul territorio circostante.

Il trilocale (subalterno 149) si trova al piano terra dell’edificio 9, servito da ingresso comune coperto. Soggiorno, cucina, vano lavanderia, disimpegno, due camere da letto e bagno. Sono pertinenza dell’appartamento il giardino sul retro e una piccola cantina vicino alla porta di ingresso. Stato grezzo avanzato con finiture interne e impianti tecnologici da completare. Previsto riscaldamento autonomo con caldaia murale esterna e terminali radiatori. Portone blindato. Finiture esterne ammalorate. Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come UNITA’ 9B
Superficie commerciale: 88,20 mq
PIANO TERRA
Appartamento: 77,98 mq
Portico: 4,66 mq
Giardino: 204,64 mq
Cantina: 7,88 mq
Appartamento (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 149 – A/2
Giardino graffato (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 153 – A/2
Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
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Vano cantina (sub 87) in condominio Il Borgo
Larciano(Pistoia) - Via Anna Frank, N. snc
Da900
2 m²1Locale
Cod. Annuncio: 11804 - Vendesi cantina sita a Larciano (PT), località San Rocco, via Anna Frank. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da abitazioni e strutture commerciali, ben collegata al centro del paese e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte del condominio Il Borgo, realizzato nel 2009, costituito da quattro palazzine e due autorimesse interrate. La cantina (subalterno 87) si trova al piano interrato, con accesso da rampa carrabile e scala condominiale. Piccolo vano illuminato, pavimentato in cemento. E’ dotato di porta di accesso e apertura su scannafosso per areazione naturale. Immobile libero. Condizioni buone.

Superficie commerciale: 2,79 mq
SUPERFICI NETTE
Piano interrato
Cantina: 8,13 mq
Immobile descritto in perizia come LOTTO 11
Cantina (CF): Foglio 18 – Particella 1692 – Subalterno 87 – C/2
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Appartamento duplex a schiera
Empoli(Firenze)
Da45288
86 m²8Locali
Cod. Annuncio: 8486 - Tribunale di Firenze
Esecuzione immobiliare Rge 369/2012
Professionista Delegato Dott. Pianigiani Federico
Per visitare l’immobile contattare il custode giudiziario IVG Firenze al numero: 055-2340830

Appartamento duplex a schiera sito a Empoli (FI), loc. Sant’Andrea, via Senese Romana n° 350. L’immobile di vecchia costruzione, si compone da un edificio plurifamiliare in linea, sviluppato su quattro livelli, di cui l’appartamento in oggetto è collocato al piano terra e primo collegati tra loro da vano scale comune. Internamente l’appartamento è formato dalla zona giorno con soggiorno e cucina, più bagno e ripostiglio con lavanderia. Mentre al piano primo dalla zona notte con due camere e un disimpegno, più terrazza. Lo stato conservativo interno delle finiture è discreto. Impianti principali presenti ma da revisionare, con riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio. Classe energetica “G”

Sup commerciale: 86mq

Piena proprietà
(CF): Foglio 60 - Particella 85, 208 – Sub 5 – A/4

Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.
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Appartamento al grezzo con corte esclusiva e garage
Castelfranco di Sotto(Pisa) - Via Alcide De Gasperi, N. 32
151000
252 m²5Locali
Cod. Annuncio: 18687 - Appartamento, sito a Castelfranco di Sotto (PI), via Alcide De Gasperi 32.
L’immobile è ubicato in una zona semicentrale. L’accessibilità in zona risulta facilmente raggiungibile dalla strada a grande comunicazione FI-PI-LI, mediante gli svincoli di Montopoli e Santa Croce sull’Arno che distano circa 7 km. L’area è caratterizzata da insediamenti prevalentemente di tipo residenziale e in parte con sporadiche attività commerciali; che si elevano a 2-3 piani fuori terra.
Trattasi di unità immobiliare a destinazione residenziale, ubicata al piano primo di un edificio elevato a due piani fuori terra. Il fabbricato realizzato alla fine degli anni 60 ha struttura in muratura, copertura a padiglione con struttura in legno con manto parte in fibrocemento e in parte con tegole marsigliesi, tamponamenti in muratura con intonaco tinteggiato, serramenti esterni in legno. Completa la proprietà un resede esclusivo e un box auto. L’unità risulta da anni allo stato grezzo e necessita di interventi di ristrutturazione.

Classe energetica in corso di definizione
Superficie commerciale totale: 252 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 43 - Particella 381 - Subalterno 17 - Cat A/2
Garage (CF): Foglio 43 - Particella 381 - Subalterno 21 - Cat C/6
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Vano cantina (sub 70) in condominio Il Borgo
Larciano(Pistoia) - Via Campo Sportivo, N. snc
Da900
2 m²1Locale
Cod. Annuncio: 11800 - Vendesi cantina sita a Larciano (PT), località San Rocco, via Campo Sportivo. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da abitazioni e strutture commerciali, ben collegata al centro del paese e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte del condominio Il Borgo, realizzato nel 2009, costituito da quattro palazzine e due autorimesse interrate. La cantina (subalterno 70) si trova al piano interrato, con accesso da rampa carrabile e scala condominiale. Piccolo vano illuminato, pavimentato in cemento. E’ dotato di porta di accesso e apertura su scannafosso per areazione naturale. Immobile libero. Condizioni buone.

Superficie commerciale: 2,88 mq
SUPERFICI NETTE
Piano interrato
Cantina: 8,39 mq
Immobile descritto in perizia come LOTTO 7
Cantina (CF): Foglio 18 – Particella 1692 – Subalterno 70 – C/2
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Delfino-09-Quadrilocale fronte mare con terrazzo
Livorno(Livorno) - Via del Littorale, N. 164
950000
144 m²4Locali
Cod. Annuncio: 23272 - Vi presentiamo l’appartamento DELFINO.

L'appartamento Delfino di 144 mq è un quadrilocale caratterizzato da un'ampia zona living a pianta rettangolare.

L'ingresso è affiancato da un vano ripostiglio, che può essere utilizzato come locale dove riporre i propri effetti personali al rientro in casa o come lavanderia, e conduce nello spazioso soggiorno con sala da pranzo da cui, varcando la porta finestra, si accede alla loggia coperta con uno spettacolare affaccio sul mare.

La zona giorno viene completata da una funzionale e spaziosa cucina a vista.

La zona notte è composta da camera padronale con bagno interno e finestra sul mare, altre due stanze da letto con vista mare e altri due bagni.

L’abitazione beneficia di un funzionale impianto di Ventilazione Meccanica Controllata che garantisce un ambiente indoor sempre fresco e depurato. Il sistema di ventilazione VMC permette di mantenere una qualità dell’aria sempre perfetta in tutte le stanze della tua casa, proteggendone il valore.

Tutti gli appartamenti sono dotati di un innovativo sistema domotico, funzionale e all’insegna del comfort. La domotica di queste abitazioni intelligenti consente una gestione personalizzata e smart della tua casa, anche da remoto, utilizzando il tuo smartphone.

In aggiunta, a dare supporto al corpo residenziale abbiamo le seguenti pertinenze: due posti auto, una cantina ed un ripostiglio aggiuntivo.

Per la realizzazione delle finiture sulla base delle personalizzazioni che richiederai e dei tuoi gusti, sono previsti TEMPI BREVI.

CONTATTACI PER PROGRAMMARE UNA VISITA DELL'IMMOBILE INSIEME A NOI E ASSAPORARE IL GUSTO DI UNA VITA VISTA MARE.

Le informazioni della presente scheda sono indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.
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Asta Appartamento in casa a schiera con corte (sub 41)
Aulla(Massa e Carrara) - Via Chiesuola, N. snc
Da32782
102 m²3Locali
Cod. Annuncio: 12999 - Vendesi appartamento in casa a schiera, in Aulla (MS), loc. Caprignola, via Chiesuola snc (indicato in perizia come via Borgo Dritto snc). L’immobile fa parte di un complesso residenziale a schiera denominato “Bellavista”, ubicato in zona extraurbana rispetto al Comune, caratterizzato da aree collinari con presenza di frazioni sparse. Non mancano servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. L’accesso avviene mediante area di manovra esterna attualmente comune, ma da cedersi al Comune, in base a P.d.C. e cessione di standard. Ingresso all’unità tramite corte esclusiva pertinenziale e scala esterna di accesso al piano terreno/seminterrato.
Appartamento sviluppato su 2 piani fuori terra: piano terreno, per buona parte seminterrato, e piano primo. Piano terra: cantina, bagno, antibagno, zona ingresso con vano scala di accesso al piano superiore;
Piano primo: soggiorno/angolo cottura con balcone, disimpegno, camera, bagno e antibagno, oltre a giardino esclusivo posto sul retro. Ad oggi, piano terra predisposto come soggiorno/angolo cottura, piano primo presenti 2 camere, oltre a disimpegno e bagno con antibagno.
Finiture: pavimentazione in piastrelle di ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, nel bagno in piastrelle tipo mosaico, porte interne a battente in legno tamburato, infissi esterni a doppia anta a battente in alluminio anodizzato preverniciato e vetrocamera. Scarso stato di manutenzione per assenza di manutenzione ordinaria e problemi di infiltrazione al piano terreno/seminterrato. Impianti realizzati con materiali standard, assenza di termostato per l’impianto termico.
Immobile conforme sia dal punto di vista catastale che dal punto di vista urbanistico-edilizio (per dimensione e distribuzione interna locali), libero.

Superficie commerciale totale: 101.18 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 50 - Particella 809 - Subalterno 41 - Cat A/2
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Stellamarina-03-Trilocale vista mare con terrazzi
Livorno(Livorno) - Via del Littorale, N. 164
850000
142 m²3Locali
Cod. Annuncio: 23281 - Vi presentiamo l’appartamento STELLA MARINA.

L'appartamento è chiamato Stella Marina per le sue qualità. Risulta infatti un meraviglioso trilocale di 142 mq commerciali, esaltato da un'ampia terrazza che corre lungo tre lati dell'appartamento.

L'ingresso dell'abitazione è intimo e raccolto per poi aprirsi sul bellissimo salone angolare con sala da pranzo ed il funzionale spazio predisposto per la cucina a vista.
Il living è spazioso e molto luminoso grazie alle numerose vetrate e alla portafinestra che conduce alla favolosa terrazza, un ampio spazio esterno dotato di ogni comfort e da cui ammirare il magnifico panorama che offre la costiera di Calafuria.
Le ampie vetrate donano agli ambienti interni un'atmosfera luminosa e ariosa e una vista impareggiabile sulla natura circostante.
Le prestigiose zone outdoor, logge e terrazze, sono vere e proprie oasi di pace e relax.
Grazie alla posizione invidiabile della location, con tripla esposizione, puoi ammirare i tramonti più emozionanti delle tue sere d'estate comodamente da casa tua; la zona notte con due camere da letto con accesso alla terrazza, due bagni finestrati e un locale ripostiglio.

L’abitazione beneficia di un funzionale impianto di Ventilazione Meccanica Controllata che garantisce un ambiente indoor sempre fresco e depurato. Il sistema di ventilazione VMC permette di mantenere una qualità dell’aria sempre perfetta in tutte le stanze della tua casa, proteggendone il valore.

Tutti gli appartamenti sono dotati di un innovativo sistema domotico, funzionale e all’insegna del comfort. La domotica di queste abitazioni intelligenti consente una gestione personalizzata e smart della tua casa, anche da remoto, utilizzando il tuo smartphone.

In aggiunta, a dare supporto al corpo residenziale abbiamo le seguenti pertinenze: due posti auto e una cantina.

Per la realizzazione delle finiture sulla base delle personalizzazioni che richiederai e dei tuoi gusti, sono previsti TEMPI BREVI.

CONTATTACI PER PRENOTARE UNA VISITA DELL'IMMOBILE INSIEME A NOI E ASSAPORARE IL GUSTO DI UNA VITA VISTA MARE

Le informazioni della presente scheda sono indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.
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Asta Bilocale (sub 118) con soffitta e terrazzo
Montalcino(Siena) - Via Osticcio, N. 26
Da61736
84 m²2Locali
Cod. Annuncio: 11969 - Vendesi appartamento sito a Montalcino (SI), località Bellaria, via Osticcio 26. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è collinare e urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e appezzamenti rurali, ben collegata al centro storico del paese. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2010 e costituito da undici edifici con piazzetta centrale, percorsi e aree di sosta. Strutture portanti in cemento armato e laterizio. Il complesso è rialzato rispetto alla strada, con buona vista panoramica sul territorio circostante.

Il bilocale (subalterno 118) si trova al piano primo dell’edificio 4, servito da scala esterna. Soggiorno con angolo cottura, scala di arredo e balcone, disimpegno, bagno e camera da letto con loggia. Piano secondo con soffitta ad altezza variabile, vano impianti e terrazzo. Stato grezzo avanzato con finiture interne e impianti tecnologici da completare. Previsto riscaldamento autonomo con caldaia murale esterna e terminali radiatori. Portone blindato. Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come UNITA’ 4C
Superficie commerciale: 83,67 mq
PIANO PRIMO
Appartamento: 61,51 mq
Balcone, loggia, terrazzo: 21,89 mq
PIANO SECONDO
Soffitta (H>1,50 mt): 26,15 mq
Soffitta (H<1,5 mt): 13,94 mq
Appartamento (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 118 – A/2
Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
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Asta Bilocale (sub 108) con soffitta e terrazzo
Montalcino(Siena) - Via Osticcio, N. 26
Da61827
84 m²2Locali
Cod. Annuncio: 11965 - Vendesi appartamento sito a Montalcino (SI), località Bellaria, via Osticcio 26. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è collinare e urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e appezzamenti rurali, ben collegata al centro storico del paese. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2010 e costituito da undici edifici con piazzetta centrale, percorsi e aree di sosta. Strutture portanti in cemento armato e laterizio. Il complesso è rialzato rispetto alla strada, con buona vista panoramica sul territorio circostante.

Il bilocale (subalterno 108) si trova al piano primo dell’edificio 3, servito da scala esterna. Soggiorno con angolo cottura, scala di arredo e balcone, disimpegno, bagno e camera da letto con loggia. Piano secondo con soffitta ad altezza variabile, vano impianti e terrazzo. Stato grezzo avanzato con finiture interne e impianti tecnologici da completare. Previsto riscaldamento autonomo con caldaia murale esterna e terminali radiatori. Portone blindato. Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come UNITA’ 3C
Superficie commerciale: 83,71 mq
PIANO PRIMO
Appartamento: 61,51 mq
Balcone, loggia, terrazzo: 22,02 mq
PIANO SECONDO
Soffitta (H>1,50 mt): 26,18 mq
Soffitta (H<1,5 mt): 13,94 mq
Appartamento (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 108 – A/2
Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
Ampio complesso residenziale
Volterra(Pisa)
Da4730250
4943 m²35Locali
Cod. Annuncio: 21092 - Tribunale di Pisa
Esecuzione immobiliare Rge 78/2018

Proposta di vendita di:
Ampio complesso residenziale sito nel comune di Volterra (PI), in località Vicarello, zona collinare lungo il crinale, che ne garantisce oltre un buon orientamento solare, anche un ottima visuale panoramica.
Il complesso, anticamente edificato come villa padronale con fabbricati di servizio, si compone oggi, dopo un completo riadattamento edilizio, ultimato nel 2011, da 6 edifici circoscritti in un ampio parco ad uso residenziale.
Originariamente il complesso era stato pensato e progettato come struttura ricettiva, formata da 54 appartamenti con spazi comuni di servizio, tra cui, piscina, ristorante, palestra e locali tecnici vari.
Attualmente vengono posti in vendita 35 di questi appartamenti con relativa quota di proprietà sugli spazi comuni, assieme ad una porzione di terreno.
Internamente le abitazioni spaziano su diverse dimensioni da 80 fino a 200mq, finite sia nella parte impiantistica che nelle finiture interne, ogni appartamento dispone di riscaldamento a pavimento, collegato all’impianto centralizzato condominiale, sia per acqua calda che riscaldamento.

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 20 – Particella 28 – sub 69, 70, 83, 73, 84, 74, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 39, 34, 35, 36, 38, 49, 50, 51, 40, 42, 43, 44, 48, 65, 53, 54, 57, 58, 59,61, 62, 63 – cat A/2
(CT): Foglio 20 – Particella 141, 144 – cat F/1

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Struttura ricettiva al grezzo con possibilità di cambio d’uso
Poggibonsi(Siena) - via Prato, N. snc
690000
5986 m²1Locale
Cod. Annuncio: 11493 - Località “Staggia Senese”, via Prato, snc. Vendesi edificio in corso di costruzione originariamente con destinazione ricettiva. Il fabbricato ha struttura portante in cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura a falde. La struttura si presenta in prevalenza completata fino alla copertura, eccetto che in una modesta porzione. L’edificio si presenta in corso di costruzione, con facciata rifinita in pietra faccia vista al piano seminterrato, mentre nei piani superiori è ancora da effettuare. Le partizioni interne sono state eseguite fino al piano terra. L’immobile è costituito da una parte centrale, dove trovano ubicazione il vano scala e ascensore, oltre agli spazi comuni di collegamento, ovvero gli ingressi principali. Nelle due parti laterali del piano terra trovano collocazione diversi alloggi il cui accesso avviene tramite l’attraversamento di ballatoi esterni. A piano primo gli alloggi hanno accesso dai corridoi centrali. Al piano seminterrato sono ubicate le autorimesse che, in alcuni casi, sono collegate da scala interna all’alloggio situato al piano terra. Non sono stati realizzati gli impianti e le finiture interne. La zona è caratterizzata da destinazioni d’uso prevalentemente residenziali. Siena” dista 25 Km ed è facilmente raggiungibile tramite la superstrada Firenze-Siena dall’uscita Colla Val d’Elsa sud. In prossimità dell’immobile è presente una un’ampia area attrezzata a parcheggio pubblico.

Si fa presente che secondo il regolamento urbanistico vigente il lotto è suscettibile di cambio destinazione d’uso in residenziale come meglio specificato nella sezione “analisi urbanistica”.

Superficie lotto: 5.986 mq
Superficie coperta: 4.796,29 mq
Superficie scoperta: 4.489,16 mq

Piena proprietà:
T (CT): Foglio 67 – Particella 622 e 663

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

L’area in oggetto è identificata all’interno della Tav. 9 del regolamento Urbanistico come area “D7 SC Staggia Senese Nuovo Albergo”, disciplinata dall’art. 39. Inoltre, all’interno del Piano Operativo, l’area in oggetto è identificata all’interno della scheda “U.T.O.E. 6 Scheda Norma Comparto 6_AR1 - Via Prato”

Per quanto concerne la destinazione d’uso ammessa all’interno del comparto, la scheda indica come strumento di attuazione un PUC e come possibili destinazioni:
- Servizi, Residenziale, Commerciale di vicinato, Direzionale

Qualora sia prevista la destinazione residenziale, si applicano le disposizioni di cui agli artt. 61 e 64 delle NTA relative al reperimento di quote di edilizia sociale.
Per quanto riguarda la nuova edificazione, si indicano i seguenti parametri:
- Ut: 0,35 mq/mq, pari a mq di SUL
- Hmax: 2 piani fuori terra
- Rcop 35%

La SUL ammissibile può essere incrementata attraverso l’applicazione degli incentivi di cui all’art. 61 comma 4 delle NTA, fermi restando i parametri di altezza e superficie coperta previsti dalla presente Scheda.
La scheda indica inoltre che “Il progetto dovrà prevedere la demolizione delle strutture esistenti e nuova edificazione, in connessione e continuità al sistema delle aree pubbliche esistenti.”, Ai fini del rispetto dei parametri sopraindicati, ad oggi è necessaria la demolizione di parte dell’edificio esistente.

Le opere di urbanizzazione sono state concluse e cedute al Comune.

Abilio S.p.A. Capitale sociale i.v. Euro 60.975,00 | Sede legale: Via Galileo Galilei n°6, 48018 Faenza (RA) | Codice fiscale e Nr. Iscrizione Registro delle Imprese di Ravenna: 02704840392 | Numero REA RA: 224830 | Società appartenente al Gruppo IVA 'illimity' Partita IVA N. 12020720962 | Società soggetta ad attività di direzione e coordinamento di illimity Bank S.p.A. | Società iscritta alla sezione A dell'elenco siti web autorizzati dal Ministero della Giustizia alla pubblicità delle aste giudiziarie - p.d.g. 18/05/2022 | Società iscritta al n.68 del Registro Gestori vendite telematiche del Ministero della Giustizia - p.d.g. 01/04/2022 | www.abilio.com | info@abilio.com

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